轉讓廣場合同協議書范本?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廣場具體地址]的廣場（以下簡稱"該廣場"）相關權益，現甲方有意將該廣場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廣場轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣場基本情況該廣場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廣場內包括[列舉廣場內的主要設施或區域，如商業店鋪、停車場、公共活動區域等]。2.相關權益甲方轉讓給乙方的權益包括但不限于該廣場的土地使用權（土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]）、地上建筑物及附屬設施的所有權、廣場的運營管理權以及與該廣場相關的一切合法權益。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方商定，該廣場的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該廣場所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的任何其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行完付款義務后，可抵作轉讓款。第一期款項：在完成[具體轉讓手續，如辦理產權過戶登記等]后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在廣場實際交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的廣場擁有合法、完整的處分權，且該廣場不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與該廣場轉讓相關的一切手續，包括但不限于產權過戶登記、土地使用權變更登記等，并承擔因辦理手續產生的全部費用。在辦理手續過程中，應積極配合乙方提供所需的各種文件和資料。在本協議簽訂之日起至廣場實際交付給乙方之日止，妥善保管該廣場，不得擅自改變廣場現狀或損壞廣場的設施設備。因甲方保管不善導致廣場遭受損失的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知該廣場的真實情況，包括但不限于廣場的歷史使用情況、現有租戶情況、設施設備的運行狀況等。在廣場交付給乙方前，負責處理與該廣場相關的所有債權債務關系，確保乙方接收的廣場不存在任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定辦理廣場轉讓的相關手續，并協助乙方完成各項手續的辦理。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方按照約定交付廣場。在廣場交付后，有權按照自己的意愿對廣場進行合法的經營管理和使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，應按照未支付金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。在辦理廣場轉讓相關手續過程中，積極配合甲方提供所需的各種文件和資料，并按照法律法規的要求繳納因辦理手續產生的相關費用。在廣場交付后，應按照法律法規及相關規定合法經營管理廣場，不得從事違法違規活動。如因乙方經營管理不善導致廣場遭受損失或產生任何法律糾紛，乙方應承擔全部責任。尊重甲方及廣場現有租戶的合法權益，不得擅自解除現有租戶的租賃合同或采取其他損害租戶利益的行為。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本協議約定的轉讓手續全部辦理完畢且乙方支付完相應款項后的[x]個工作日內，將該廣場交付給乙方。2.交付標準廣場交付時應保持現狀，包括但不限于建筑物結構完整、設施設備正常運行、環境衛生符合要求等。甲方應向乙方提供廣場的相關資料，如產權證書、租賃合同、設施設備清單等。3.驗收方式乙方應在廣場交付后的[x]個工作日內組織驗收。如發現廣場存在不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至廣場達到交付標準。整改費用由甲方承擔。經乙方驗收合格后，雙方簽署廣場交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定辦理廣場轉讓相關手續，導致乙方無法按時取得廣場權益的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的廣場不符合本協議約定的交付標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方未在規定期限內完成整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權扣除相應的轉讓款作為補償，同時甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自改變廣場現狀或損壞廣場設施設備的，甲方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x]倍向乙方支付違約金。若甲方未如實告知乙方廣場的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自解除現有租戶的租賃合同或采取其他損害租戶利益的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照法律法規及相關規定合法經營管理廣場，導致廣場遭受損失或產生任何法律糾紛的，乙方應承擔全部責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協