門店面租房合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方統一社會信用代碼/身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門店面事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.門店面位置：甲方將位于[門店面具體地址，詳細到門牌號]的門店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。2.門店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.門店面用途：乙方租賃該店面僅用于[約定的經營范圍，如經營服裝銷售等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該店面用途。4.附屬設施設備：該店面現有附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調[數量]臺、貨架[數量]個、照明燈具[數量]套等]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管，租賃期滿后，應按照原狀歸還甲方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該店面，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金每[支付周期，如季度/半年/年]調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每[支付周期起始日期]前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證該店面符合安全使用標準，具備合法出租手續，在租賃期間內不得干擾乙方正常經營。3.甲方負責對該店面的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該店面及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用該店面及附屬設施設備，不得擅自拆改、擴建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用該店面從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間的水、電、氣、物業等費用，并按時繳納。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該店面轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該店面及附屬設施設備。五、裝修及添附1.乙方如需對該店面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對該店面進行的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。但乙方可在不損害店面原狀的前提下拆除可移動的裝修及添附物。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付該店面或提供的店面不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方違反本合同約定擅自解除合同或干擾乙方正常經營的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。3.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用該店面的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該店面用途或未經甲方書面同意將該店面轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用該店面及附屬設施設備，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定提前解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（