單層酒店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家單層酒店（以下簡稱"該酒店"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用權年限自[起始日期]至[終止日期]。酒店內部設有各類客房[X]間，餐廳可同時容納[X]人就餐，配備有廚房、會議室、娛樂設施等相關經營所需設施設備（具體設施設備清單見附件一）。酒店目前持有有效的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等相關經營證照（證照清單見附件二）。2.經營狀況甲方保證該酒店在轉讓前經營狀況正常，無任何重大經營糾紛或債務問題。截至轉讓基準日（[具體日期]），酒店的財務狀況如下：資產總計：[X]元，其中固定資產（包括房屋、設備等）凈值為[X]元，流動資產（包括現金、存貨、應收賬款等）為[X]元。負債總計：[X]元，其中短期借款為[X]元，應付賬款為[X]元，其他應付款為[X]元。所有者權益：[X]元。（財務報表見附件三）二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該酒店的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店的房屋、土地使用權、設施設備、經營證照、品牌及相關權益等全部轉讓內容，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素而調整。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，協助乙方辦理酒店經營證照的變更手續。在證照變更完成后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在酒店實際交接完成后的[X]個工作日內支付給甲方。三、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。義務保證對該酒店擁有合法的處分權，保證該酒店不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該酒店的真實、完整的財務狀況、經營狀況等相關信息，協助乙方辦理酒店轉讓相關的手續，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記、經營證照變更等手續，并承擔因辦理上述手續產生的一切稅費及費用，但法律法規另有規定的除外。在本協議簽訂后至酒店實際交接前，負責保持酒店的正常經營秩序，不得擅自停止經營或改變酒店的經營狀況、設施設備等。如因甲方原因導致酒店經營受到影響或出現任何問題，甲方應承擔相應的賠償責任。負責處理酒店轉讓前的債權債務關系，確保酒店在轉讓后無任何遺留問題。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。在酒店實際交接時，向乙方提供酒店的所有資產清單、設施設備清單、經營證照原件及相關資料，并協助乙方進行資產盤點和交接工作。2.乙方權利義務權利按照本協議約定要求甲方履行義務。在酒店交接完成后，依法享有該酒店的所有權、經營權及相關權益。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方提供的酒店相關信息及資料，并按照法律法規的規定和本協議約定辦理酒店轉讓相關的手續，承擔因辦理上述手續產生的一切稅費及費用，但法律法規另有規定的除外。在酒店交接完成后，按照法律法規的規定和行業規范經營酒店，承擔酒店經營過程中的一切風險和責任，不得從事任何違法違規經營活動。在酒店交接過程中，應積極配合甲方進行資產盤點和交接工作，對接收的資產、設施設備等進行妥善保管和使用。四、酒店交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行酒店的交接工作。2.交接內容酒店的房屋、土地使用權及相關權益。酒店內的所有設施設備（按照附件一清單進行交接）。酒店持有的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等相關經營證照原件。酒店的財務賬目、憑證、合同等相關資料。酒店的員工勞動關系（如有）。3.交接程序在交接日前，甲方應做好酒店的清理、盤點工作，確保酒店的設施設備正常運行，財務賬目清晰準確，員工工作交接完畢。交接當日，雙方應共同對酒店的資產、設施設備、經營證照等進行逐一核對、清點，并填寫資產交接清單（見附件四）。資產交接清單應由雙方簽字確認，作為雙方交接的依據。對于酒店的財務賬目，雙方應共同進行核對，并在交接清單上注明財務狀況。如乙方對財務賬目有疑問，可聘請專業的審計機構進行審計，審計費用由提出疑問方承擔。如審計結果與本協議約定不符，雙方應按照審計結果進行調整。關于酒店員工勞動關系的交接，甲方應負責與員工協商解除勞動關系，并承擔相應的經濟補償責任。如因甲方原因導致員工與乙方產生勞動糾紛，甲方應承擔全部法律責任。在完成上述交接工作后，雙方應簽訂酒店交接確認書（見附件五），確認酒店已完成交接。五、證照變更1.甲方應協助乙方辦理酒店經營證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等證照的變更登記。2.辦理證照變更手續所需的一切稅費及費用由[具體方]承擔，但法律法規另有規定的除外。3.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理證照變更手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成證照變更工作。如因甲方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時履行義務或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓酒店所支付的各項費用、預期經營利潤損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或未履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付款項的每日[X]%向甲方支付逾期違約金。補足未支付的轉讓款，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向甲方支付利息。甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定，導致對方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份