店鋪無償使用協議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方因[借用原因]需要無償使用該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方承諾僅將該店鋪用于[約定的使用用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。二、無償使用期限1.無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.無償使用期限屆滿后，乙方應在期滿之日起[X]日內將店鋪騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方對店鋪的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用店鋪，有權要求乙方立即改正。在無償使用期限內，甲方有權根據自身需要對店鋪進行檢查、維修，但應提前通知乙方，乙方應予以配合。2.義務甲方應保證該店鋪符合正常使用條件，無產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在無償使用期限內能夠正常使用該店鋪。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的協助，如協助乙方辦理相關經營手續等（如需）。（二）乙方權利與義務1.權利在無償使用期限內，乙方有權按照本協議約定的用途使用該店鋪。對于店鋪內甲方提供的現有設施設備，乙方有權在正常使用范圍內合理使用，但應負責保管，如有損壞，應負責修復或賠償。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用店鋪，不得將店鋪轉租、轉借他人，也不得擅自改變店鋪結構或進行其他損害店鋪的行為。乙方應負責店鋪的日常清潔、維護，保持店鋪的整潔衛生。在使用過程中發現店鋪設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。乙方應依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，自行承擔因經營活動產生的一切費用和法律責任。如因乙方經營活動導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。無償使用期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照原狀將店鋪交還給甲方，包括但不限于店鋪內的裝修、設備設施等。對于乙方在店鋪內增添的附屬設施設備，乙方有權拆除，但不得損害店鋪的原有結構，拆除后應負責恢復店鋪原狀。四、費用承擔1.在無償使用期限內，乙方無需向甲方支付租金，但應自行承擔因使用店鋪而產生的水電費、物業費、取暖費、通訊費等一切費用。2.乙方應按照相關部門規定的繳費期限及時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證店鋪符合正常使用條件或未提供必要協助，導致乙方無法正常使用店鋪的，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變店鋪用途、轉租轉借店鋪、損壞店鋪結構或設施設備、逾期交還店鋪等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空店鋪交還給甲方，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____