消防項目維修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有消防設施需要進行維修，乙方具備專業的消防項目維修能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方消防項目維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修消防設施范圍1.火災自動報警系統包括但不限于感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光警報器、火災顯示盤、消防電話、消防廣播等設備的維修、調試及故障排除。確保系統能夠正常運行，準確探測火災并及時發出報警信號。2.消防水系統涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、穩壓泵、消防管網、消火栓、噴淋頭、閥門等設施的檢查、維修、保養。保證消防用水的水量、水壓符合設計要求，水系統無漏水、堵塞等問題，各設備能正常啟動和運行。3.氣體滅火系統針對氣體滅火裝置、滅火劑儲存容器、啟動裝置、輸送管道等進行維修，確保系統密封良好，滅火劑儲量充足，在發生火災時能夠可靠啟動，有效滅火。4.防排煙系統對送風機、排煙機、風道、防火閥、排煙閥等設備進行維修維護，保證通風系統正常工作，在火災時能夠及時有效地排出煙霧，為人員疏散和滅火救援創造有利條件。（二）維修服務內容1.乙方負責對上述消防設施進行全面檢查，詳細記錄設施的運行狀況、存在問題及故障隱患。2.根據檢查結果，制定科學合理的維修方案，明確維修項目、維修方法、維修時間及所需更換的零部件清單。3.按照維修方案對故障設施進行維修、更換損壞部件，對老化、磨損嚴重但仍可修復的部件進行修復處理，確保設施性能恢復正常。4.維修完成后，對所有維修的消防設施進行嚴格的調試和測試，確保各項功能指標符合國家標準和設計要求。5.為甲方提供消防設施維修報告，報告內容包括維修項目、維修措施、維修結果、設施運行現狀評估及后續使用建議等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、服務內容和質量標準進行消防項目維修。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合協議要求時，有權要求乙方限期整改或重新維修。2.義務向乙方提供與消防項目維修相關的基礎資料，包括但不限于消防設施的設計圖紙、設備清單、運行記錄等，協助乙方了解設施的原始狀況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方進行現場勘查、設備操作等，確保維修工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在消防設施維修期間，負責對維修現場及周邊區域的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止因維修工作引發安全事故。未經乙方書面同意，不得擅自對已維修的消防設施進行改動或操作，以免影響設施的正常運行和維修質量。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和工作條件。按照本協議約定收取維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致消防設施損壞或存在其他不利于維修工作的情況，有權要求甲方采取相應措施或承擔相應責任。2.義務具備從事消防項目維修所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關法律法規和行業標準。嚴格按照本協議約定的維修范圍、服務內容和質量標準進行維修工作，制定詳細的維修計劃和安全操作規程，并嚴格執行。在維修工作開始前，向甲方提交維修方案和維修計劃，經甲方書面確認后實施。維修方案如需調整，應提前通知甲方并征得同意。維修過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業秘密。維修工作完成后，及時歸還甲方提供的資料。對維修過程中使用的材料、零部件等質量負責，確保其符合國家標準和設計要求。維修完成后，向甲方提供材料、零部件的質量證明文件。在維修工作中采取必要的安全防護措施，確保維修人員的人身安全和甲方財產安全。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責對維修的消防設施進行質保期服務。質保期內，對因維修質量問題出現的故障免費進行維修或更換零部件。質保期自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本消防項目維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、調試費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.經甲方組織相關部門或專業機構進行最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修后的消防設施應符合國家現行的相關消防技術標準和規范要求，具體如下：1.火災自動報警系統探測器、手動報警按鈕等設備應能正常工作，報警功能靈敏可靠，無誤報、漏報現象?；馂娘@示盤顯示信息準確，聲光警報器、消防電話、消防廣播等設備音質清晰、音量符合要求，能夠正常聯動。2.消防水系統消防水池、水箱水位正常，消防水泵、穩壓泵能夠正常啟動和運行，流量、揚程符合設計要求。消防管網無漏水現象，消火栓、噴淋頭噴水正常，壓力穩定，閥門開關靈活可靠。3.氣體滅火系統氣體滅火裝置外觀無損壞，滅火劑儲存容器壓力正常，啟動裝置動作靈敏，輸送管道無泄漏。系統模擬噴氣試驗正常，各防護區滅火功能滿足設計要求。4.防排煙系統送風機、排煙機運轉正常，風量、風壓符合設計標準。風道無漏風現象，防火閥、排煙閥動作靈活，能夠在火災時自動開啟和關閉。（二）驗收方式1.初步驗收維修工作完成后，乙方應向甲方提交維修報告及相關資料，并通知甲方進行初步驗收。甲方在收到通知后[X]個工作日內組織人員對維修的消防設施進行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作是否完成、維修質量是否符合基本要求、設施運行是否正常等。如初步驗收發現問題，乙方應根據甲方意見及時進行整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收初步驗收合格后，甲方將組織相關部門或委托專業機構對維修的消防設施進行最終驗收。最終驗收將按照上述驗收標準進行全面、嚴格的檢查和測試。最終驗收合格后，甲方向乙方出具驗收合格報告。如最終驗收不合格，乙方應負責繼續整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。如因乙方原因導致最終驗收多次不合格或超過合理期限仍未通過驗收，甲方有權扣除部分或全部維修費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法按時進行維修工作或影響維修工作順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自對已維修的消防設施進行改動或操作，導致設施損壞或出現其他問題，由甲方負責修復或承擔相應的維修費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、服務內容、質量標準和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.乙方維修后的消防設施不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因乙方原因導致消防設施無法通過驗收或在質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內到達現場進行維修或處理。如乙方未能及時履行質保義務，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方的維修或處理工作應在合理期限內完成，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密的，應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄露商業秘密給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解