老式房子遷移協議書?甲方（遷出方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（遷入方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處老式房子（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將該房屋遷移至乙方指定地點，乙方同意接收并進行后續相關事宜。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該老式房子位于[具體地址]，建造于[建造年份]，結構為[房屋結構類型，如磚木結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋現狀為[描述房屋目前的狀況，如是否有損壞、裝修情況等]。2.遷移范圍及要求遷移范圍包括該房屋的主體結構及附屬設施（如有）。遷移過程中需確保房屋的完整性和安全性，不得對房屋結構造成嚴重損壞。遷移后的房屋應符合國家及地方相關建筑安全標準，并能正常使用。3.遷移地點遷移至乙方指定的位于[具體遷移地點]，乙方應確保該遷移地點具備房屋安置的條件，包括但不限于土地權屬清晰、符合規劃要求等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付遷移費用及相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的合法產權證明或相關權屬資料，確保房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵。負責協助乙方辦理房屋遷移所需的相關手續，包括但不限于向有關部門申請遷移許可、提供必要的證明文件等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在房屋遷移前，負責對房屋內的物品進行清理、騰空，并確保房屋處于可遷移狀態。如因甲方未完成上述工作導致遷移延誤或產生額外費用，由甲方承擔。按照乙方要求或相關部門規定，對房屋進行必要的加固、修繕等預處理工作，以保證房屋在遷移過程中的安全。配合乙方及施工單位進行房屋遷移的現場勘查、測量等工作，提供真實、準確的房屋相關信息。在房屋遷移過程中，負責協調與周邊鄰居及相關單位的關系，避免因遷移工作引發糾紛。若因甲方協調不力導致糾紛產生并給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，確保房屋遷移工作順利進行。在房屋遷移過程中，有權對遷移工作進行監督，要求甲方及施工單位按照安全規范和質量要求施工。對遷移后的房屋質量及安全性有異議時，有權要求甲方進行整改或采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定向甲方支付遷移費用及相關款項。具體費用明細及支付方式如下：遷移費用總計為人民幣[X]元，包含房屋拆除、運輸、安裝及相關手續辦理等全部費用。支付方式：協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付遷移費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；房屋遷移至指定地點并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余遷移費用，即人民幣[X]元。負責辦理房屋遷移后的相關落戶、產權登記等手續，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。協助甲方及施工單位解決房屋遷移過程中遇到的與乙方相關的問題，如提供遷移場地的必要條件、協調周邊關系等。在房屋遷移完成后，按照本協議約定接收房屋，并對房屋進行妥善管理和使用。如因乙方原因導致房屋損壞或發生其他問題，由乙方承擔相應責任。三、遷移費用及支付方式1.遷移費用遷移費用總計為人民幣[X]元，此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。該費用包含但不限于房屋拆除、運輸、安裝、臨時支撐設施搭建、安全防護措施、相關手續辦理、稅費等完成房屋遷移工作所需的全部費用。2.支付方式預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付遷移費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。尾款：房屋遷移至指定地點并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余遷移費用，即人民幣[X]元。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、遷移時間及進度安排1.遷移時間本協議簽訂后，雙方應共同確定房屋遷移的具體時間。預計遷移工作開始時間為[預計開始時間]，預計遷移工作完成時間為[預計完成時間]。但因不可抗力或政府部門原因導致遷移工作延誤的除外。2.進度安排準備階段：協議簽訂后[X]個工作日內，甲方完成房屋內物品清理、騰空，并向乙方及施工單位提供房屋詳細資料。乙方完成預付款支付及遷移場地準備工作。拆除階段：預計在[拆除開始時間]開始房屋拆除工作，拆除工作應在[拆除完成時間]內完成。拆除過程中，甲方應確保拆除工作符合安全規范，避免對周邊環境造成破壞。運輸階段：拆除完成后，立即開始房屋運輸工作，運輸過程應確保房屋安全，避免發生損壞。預計運輸時間為[運輸開始時間至運輸完成時間]。安裝階段：房屋運輸至指定地點后，應在[安裝開始時間]開始安裝工作，安裝工作應在[安裝完成時間]內完成。安裝完成后，乙方應組織相關人員進行初步檢查。驗收階段：安裝完成并經初步檢查后，乙方應在[驗收開始時間]內組織正式驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在[整改完成時間]內進行整改，直至驗收合格。五、房屋質量及安全保障1.質量標準遷移后的房屋應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范及相關標準，確保房屋結構安全、穩定，各項功能正常使用。2.安全保障措施甲方及施工單位在房屋遷移過程中應制定詳細的安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。在房屋拆除、運輸、安裝過程中，如發生安全事故，由責任方承擔全部法律責任及經濟賠償責任。3.質量保證期限甲方對遷移后的房屋質量提供[X]年的質量保證期。在質量保證期內，如因遷移施工質量問題導致房屋出現損壞或其他質量問題，甲方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供房屋合法產權證明或相關權屬資料，導致乙方無法辦理房屋遷移手續或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照協議約定的時間和要求完成房屋遷移前的準備工作（如物品清理、預處理等），每逾期一天，應按照遷移費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照遷移費用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致房屋遷移過程中出現安全事故或房屋損壞，甲方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，包括但不限于修復費用、乙方因此遭受的損失等。若甲方未按照協議約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付遷移費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停房屋遷移工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方未按照協議約定協助甲方辦理相關手續或提供必要條件，導致遷移工作延誤或無法進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照協議約定接收房屋或對房屋進行妥善管理使用，導致房屋損壞或出現其他問題的，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。若乙方未按照協議約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2