釣場租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處可供垂釣的場地（以下簡稱"釣場"），乙方有意租賃該釣場用于開展垂釣活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方釣場事宜達成如下協(xié)議：一、釣場基本情況及租賃標的物描述1.釣場位置甲方所提供的釣場位于[詳細地址]，具體位置可參照附件一的場地平面圖。該釣場周邊交通便利，環(huán)境宜人，具備良好的垂釣條件。2.釣場面積及范圍釣場總面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。釣場包含[X]個標準釣位，每個釣位之間保持合理間距，以確保垂釣者的舒適度和獨立性。同時，釣場還配備有公共休息區(qū)域、衛(wèi)生間、儲物間等附屬設施，具體位置及相關(guān)情況見附件一。3.水域情況釣場水域面積為[X]平方米，平均水深為[X]米。水域內(nèi)養(yǎng)殖有多種魚類，包括但不限于鯽魚、鯉魚、草魚、鰱鳙等，魚類密度適中，以保證垂釣活動的趣味性和可持續(xù)性。甲方應確保水域水質(zhì)符合國家相關(guān)標準，無明顯污染和異味，為魚類提供良好的生存環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期限屆滿前，雙方應提前[X]天書面通知對方是否續(xù)租。2.如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，并協(xié)商確定租金及其他相關(guān)條款。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及釣場實際情況，在每年租賃期限屆滿前[X]天內(nèi)，由雙方協(xié)商是否進行調(diào)整。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每個租賃周期開始前[X]天，將當期租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付租金，應在每個租賃周期開始前[X]天，前往甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。甲方應在收到租金后出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對釣場進行定期或不定期的巡查，以確保釣場的正常使用和安全管理。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務應保證釣場的合法性及完整性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用釣場進行垂釣活動。負責維護釣場的基礎設施，包括但不限于釣位設施、道路、水電設施、安全防護設施等。如因甲方設施設備原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。定期對釣場水域進行水質(zhì)監(jiān)測和魚類投放，保證水域環(huán)境良好及魚類資源的可持續(xù)性。協(xié)助乙方解決在釣場使用過程中遇到的與周邊居民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。提供必要的安全保障措施，如設置警示標識、配備救生設備等，確保乙方在釣場的人身安全。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用釣場及其附屬設施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，對甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。若釣場因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減免租金等相關(guān)費用。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及釣場的相關(guān)管理規(guī)定，文明垂釣，不得在釣場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護釣場的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞，應照價賠償。自行承擔在釣場垂釣過程中的人身安全責任，如因乙方自身原因?qū)е氯松韨蜇敭a(chǎn)損失，由乙方自行承擔后果。但因甲方設施設備存在安全隱患或甲方未履行安全保障義務導致的除外。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照甲方要求及時清理釣場，將釣場恢復原狀。如乙方未按時清理或清理不符合要求，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定，如無違約行為及設施設備損壞等情況，在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費用并清理完釣場后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.若乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為或因乙方原因造成甲方設施設備損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應在接到甲方通知后[X]天內(nèi)補足差額部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供釣場或釣場設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維護釣場設施設備及安全保障義務，導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用釣場達[X]天以上的，乙方有權(quán)要求減免相應租金，并要求甲方按照減免租金金額的[X]%支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及逾期違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及釣場管理規(guī)定，在釣場內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變釣場用途或損壞釣場設施設備，應照價賠償，并按照損壞設施設備價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕賠償或支付違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租釣場，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付欠付租金及逾期違約金。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時清理釣場或恢復原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)支付。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等特殊情況，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。但甲方應按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙