直播間合租協議書?甲方（合租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租直播間以開展直播活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合租直播間事宜達成如下協議：一、直播間基本情況1.直播間位置：位于[具體地址]的第[X]層[X]號直播間（以下簡稱"該直播間"）。2.直播間面積：該直播間建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.直播間配套設施：該直播間配備有[詳細列舉配套設施，如直播設備、桌椅、網絡設備等]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.雙方應在合租期限屆滿前[X]個月書面通知對方是否續租，如續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如不續租，雙方應在合租期限屆滿時結清相關費用并辦理交接手續。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照[支付周期，如季度、半年等]支付。2.租金支付方式：乙方應在每[支付周期起始時間]前向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或雙方協商一致解除本協議后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款時間]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。監督乙方對直播間的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證該直播間符合法律法規規定的使用條件，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。負責維護直播間的主體結構及共用設施設備的正常使用，承擔因維護不善導致的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方正常使用直播間期間，不得干擾乙方的直播活動。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的期限內合法使用該直播間進行直播活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方違反本協議約定的行為有權提出異議并要求改正。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用直播間及配套設施設備，不得擅自改變直播間的結構、用途或損壞配套設施設備。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守法律法規及直播平臺的相關規定，合法開展直播活動，不得進行任何違法違規或侵犯第三方權益的行為。自行承擔直播活動所需的費用，包括但不限于網絡費用、設備維護費用、人員費用等。未經甲方書面同意，不得將直播間轉租、轉借或與他人合租。在合租期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰退直播間，并將直播間恢復原狀。五、費用分擔1.租金：由甲乙雙方按照約定比例分擔，甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。2.水電費：按照實際使用量，由甲乙雙方各自承擔應分攤的部分。乙方應在收到水電繳費通知后[X]個工作日內將應分攤的費用支付給甲方，由甲方統一繳納。3.物業管理費：由甲乙雙方共同承擔，按照建筑面積計算，每平方米每月[X]元。乙方應在收到物業管理費繳費通知后[X]個工作日內將應分攤的費用支付給甲方，由甲方統一繳納。4.其他費用：如因乙方直播活動產生的特殊費用（如直播平臺推廣費用、活動策劃費用等），由乙方自行承擔。六、直播活動管理1.乙方應在該直播間內開展符合法律法規及直播平臺規定的直播活動，不得利用直播間進行任何違法犯罪、侵權或其他不良行為。2.乙方直播活動的內容、形式、時間等應提前告知甲方，甲方有權對乙方的直播活動進行合理監督。如乙方直播活動可能對甲方或第三方造成不利影響，甲方有權要求乙方調整或停止直播活動。3.乙方應遵守直播平臺的用戶協議及相關規則，如因乙方違反直播平臺規則導致的賬號封禁、罰款等后果，由乙方自行承擔。如因乙方直播活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用直播間的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議或提前收回直播間的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應結清所有費用并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變直播間的結構、用途或損壞配套設施設備的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經甲方書面同意將直播間轉租、轉借或與他人合租的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反法律法規或直播平臺規定進行直播活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方行為導致直播間被查封、關閉或產生其他不利后果的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同