門面房出售協議書合同?合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處門面房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積為[x]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.結構：[描述門面房的結構，如框架結構、磚混結構等]4.用途：該門面房目前用于[具體用途，如商業經營、辦公等]二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該門面房的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場波動、政策調整等因素而變更。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面房出售款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證所出售的門面房產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該門面房完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，協助乙方辦理門面房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。在交付門面房之前，負責處理門面房所涉及的物業費、水電費、燃氣費等相關費用，確保門面房交付時無任何欠費情況。自本協議簽訂之日起至門面房交付之日止，妥善保管門面房及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因造成門面房及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付門面房，并協助辦理產權過戶手續。在支付全部購房款后，有權獲得門面房的完整產權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面房出售價格的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理門面房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因乙方原因產生的過戶費用。在接收門面房時，應按照本協議約定的標準對門面房及其附屬設施設備進行驗收。如發現門面房及其附屬設施設備存在質量問題或與本協議約定不符的，應在接收之日起[x]日內向甲方提出書面異議，否則視為門面房及其附屬設施設備符合本協議約定。四、門面房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將門面房交付給乙方。2.交付標準：門面房交付時應保持現狀，包括但不限于房屋主體結構、墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施等應完好無損，能夠正常使用。甲方應提供門面房的鑰匙、相關產權證書及其他與門面房有關的資料。3.交付手續：雙方應在門面房交付現場共同簽署《門面房交付確認書》，確認門面房已按照本協議約定的標準交付給乙方。自交付之日起，門面房的風險責任由乙方承擔。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同向房地產管理部門申請辦理門面房的產權過戶手續。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。但因甲方原因導致的過戶費用增加部分，由甲方承擔；因乙方原因導致的過戶費用增加部分，由乙方承擔。3.資料提供：雙方應按照房地產管理部門的要求，及時提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。如因一方原因導致資料提供不及時或不完整，影響產權過戶手續辦理的，該方應承擔相應的責任。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應按照門面房出售價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照門面房出售價格的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面房出售價格的[x%]向甲方支付違約金。4.如因一方原因導致門面房無法辦理產權過戶手續，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充