租戶補充裝修協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[原租賃合同編號]《租賃合同》，乙方為滿足自身經營或使用需求，欲對租賃場地進行補充裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方對租賃場地進行補充裝修事宜達成如下協議：一、租賃場地及裝修范圍描述1.租賃場地位置乙方租賃的場地位于[詳細地址]，該場地建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。2.裝修范圍乙方此次補充裝修的范圍為租賃場地內的[具體區域，如大廳、包房、辦公區等]，面積為[X]平方米。裝修內容包括但不限于對墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗更換，以及安裝必要的經營設備等。具體裝修設計方案及施工圖紙作為本協議附件一，由乙方負責提供，并應符合國家相關建筑、消防、環保等法律法規的要求以及甲方的合理審查意見。二、裝修期限1.預計裝修開始日期：[具體日期]2.預計裝修結束日期：[具體日期]3.裝修期的調整如因乙方原因導致裝修無法按照預計時間開始或結束，乙方應提前通知甲方，并承擔由此給甲方造成的損失。如因不可抗力或甲方原因導致裝修期限需要延長，甲方應及時通知乙方，裝修期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，要求乙方按照本協議及附件的要求進行裝修施工，確保裝修質量和安全符合相關標準。有權審核乙方提交的裝修設計方案和施工圖紙，如發現不符合法律法規、甲方要求或存在安全隱患等問題，有權要求乙方進行修改。在乙方裝修過程中，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除本協議，并要求乙方賠償損失。2.義務按照本協議約定向乙方提供租賃場地，并確保場地具備基本的裝修施工條件，如提供必要的水電接口等。協助乙方辦理與裝修相關的必要手續，如向物業管理部門報備等，但相關費用由乙方承擔。不得無故干涉乙方正常的裝修施工活動，但乙方裝修行為違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的裝修范圍和要求進行裝修施工，但應遵守法律法規以及甲方的合理管理規定。在裝修過程中，有權根據實際情況對裝修設計方案和施工工藝進行合理調整，但調整后的方案應提前通知甲方并經甲方書面同意。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如提供場地條件、協助辦理手續等。2.義務應嚴格按照本協議及附件一的裝修設計方案和施工圖紙進行裝修施工，確保裝修質量符合國家相關建筑、消防、環保等法律法規的要求以及行業標準。裝修工程應選用符合質量要求的材料和設備，并向甲方提供材料設備的質量合格證明文件。負責裝修工程的安全施工，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。遵守甲方的物業管理規定，愛護租賃場地及附屬設施設備，不得損壞甲方的財產。在裝修過程中產生的垃圾應及時清理，保持場地整潔。負責辦理裝修工程所需的一切審批手續，承擔相關費用，并確保裝修工程符合法律法規及相關部門的要求。如因乙方未辦理相關手續或裝修工程不符合要求導致的一切后果，由乙方自行承擔。按照本協議約定的裝修期限完成裝修工程，如因乙方原因逾期完工，應按照本協議約定承擔違約責任。在裝修工程竣工后，應通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。四、裝修費用及支付方式（一）裝修費用乙方此次補充裝修的總費用預計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為包干價，包含乙方為完成本協議約定的裝修工程所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再承擔任何其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經甲方書面確認，乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，乙方已支付的預付款不予退還。五、裝修工程質量及驗收（一）質量標準乙方應確保裝修工程質量符合國家相關建筑、消防、環保等法律法規的要求以及行業標準，同時應滿足本協議及附件一裝修設計方案和施工圖紙的要求。裝修工程所使用的材料和設備應符合質量合格標準，并向甲方提供質量合格證明文件。（二）驗收程序1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提交裝修工程竣工報告、質量檢驗報告、施工圖紙等相關資料。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成整改，并再次通知甲方驗收，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、裝修期間的租賃費用及相關費用1.租賃費用在裝修期間，乙方應按照原租賃合同約定向甲方支付租賃費用。2.其他費用裝修期間產生的水電費、物業管理費等其他費用，由乙方按照相關規定自行承擔，并按時足額支付給相關部門或甲方指定的代收方。七、裝修后的添附物處理1.乙方裝修形成的添附物，包括但不限于固定裝修、裝飾、安裝的設備等（以下統稱"添附物"），在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，按以下方式處理：乙方有權拆除其自行安裝的可移動設備，但不得損害租賃場地的結構和原有裝修。拆除工作應在租賃期限屆滿或本協議提前解除后的[X]日內完成，如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除過程中造成租賃場地損壞的，乙方應負責修復或賠償。對于乙方裝修形成的不可移動添附物，如乙方在裝修前書面通知甲方并經甲方書面同意，且符合以下條件的，租賃期限屆滿或本協議提前解除時，可由乙方自行處置：添附物未對租賃場地的結構和使用功能造成實質性改變；添附物拆除不會對租賃場地造成較大損壞；乙方已按照本協議約定履行完畢所有義務，不存在任何違約行為。除上述情況外，租賃期限屆滿或本協議提前解除時，不可移動添附物歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償。甲方無需對乙方的裝修投入進行任何形式的補償或賠償，但乙方因裝修給租賃場地帶來的增值部分，甲方可根據實際情況給予適當考慮。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方裝修工程延誤或無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的裝修范圍、設計方案、施工圖紙或質量標準進行裝修施工，乙方應負責整改直至符合要求，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程逾期完工，每逾期一日，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，乙方已支付的預付款不予退還。如乙方未按照本協議約定支付裝修費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，乙方已支付的預付款不予退還。如乙方裝修行為違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在裝修過程中損壞租賃場地或附屬設施設備，應負責修復或賠償。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙