收購大樓股權協議書?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意收購乙方持有的[大樓名稱]的股權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、收購標的物及服務具體描述1.股權情況乙方持有[大樓名稱]的股權，該大樓位于[大樓地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限至[截止日期]。大樓用途為[具體用途]，目前處于[運營狀態，如正常運營、部分閑置等]。2.股權比例乙方轉讓給甲方的股權比例為[X]%，對應大樓權益份額為[X]%。3.相關資產及權益本次收購包括但不限于大樓的土地使用權、地上建筑物、附屬設施設備以及與大樓運營相關的各類許可證、資質證書、租賃合同、客戶資源等一切權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式收購乙方持有的[大樓名稱]股權。在收購完成后，有權行使相應的股東權利，參與大樓的經營管理決策。有權要求乙方提供與大樓股權及相關資產有關的真實、完整、有效的資料和信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔因收購大樓股權而產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。在收購過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得損害乙方及大樓其他相關方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的收購款項。在收到甲方全部收購款項后，有權要求甲方配合辦理股權變更登記等相關手續。有權對本協議履行過程中的相關事項提出合理建議和意見。2.義務向甲方如實披露與大樓股權及相關資產有關的所有信息，包括但不限于大樓的財務狀況、運營情況、債權債務、涉訴情況等，保證所提供信息的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。確保對擬轉讓的股權擁有合法、完整、有效的處分權，該股權未設置任何抵押、質押、查封等權利限制或其他第三方權益，且不存在任何糾紛或潛在糾紛。在本協議簽訂后至股權變更登記完成前，妥善保管大樓的相關資產，維持大樓的正常運營狀態，不得擅自處置大樓的資產、變更大樓的經營狀況或作出有損大樓價值及甲方利益的行為。協助甲方辦理股權變更登記手續以及與收購相關的其他手續，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。三、收購款項及支付方式（一）收購款項金額雙方協商確定，本次收購大樓股權的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付的收購款項中予以抵扣。2.首付款在乙方按照本協議約定向甲方提供全部相關資料且經甲方審核無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款在完成股權變更登記手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、股權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向公司登記機關申請辦理股權變更登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理股權變更登記所需的全部文件和資料，并確保所提供文件和資料的真實性、合法性、有效性。2.因辦理股權變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致股權變更登記手續未能在約定時間內完成，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。五、資產交接1.在甲方支付首付款后[X]個工作日內，雙方應進行大樓相關資產的交接。交接內容包括但不限于大樓的產權證書、土地使用證、運營資料、設備清單、租賃合同等。乙方應保證交接資產的完整性和真實性，并協助甲方辦理相關資產的交接手續。2.雙方應在資產交接清單上簽字確認，明確交接資產的名稱、數量、狀態等信息。交接完成后，大樓相關資產的風險和責任即轉移至甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定收購款項的[X]%支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方如實披露與大樓股權及相關資產有關的信息，或者所提供信息存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，乙方應向甲方返還已收取的全部收購款項，并按照本協議約定收購款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方虛假披露行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的股權處分權、資產保管、協助辦理手續等義務，導致本協議無法履行或甲方遭受損失的，乙方應按照本協議約定收購款項的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和條件配合甲方辦理股權變更登記手續或資產交接手續，每逾期一日，應按照本協議約定收購款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定收購款項的[X]%支付違約金，同時乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，公司留存[X]份，以備辦理相關手續之用，每份協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同