二手凍庫買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號碼]聯系地址：[出賣人聯系地址]聯系電話：[出賣人聯系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號碼]聯系地址：[買受人聯系地址]聯系電話：[買受人聯系電話]鑒于出賣人擁有二手凍庫一座，買受人愿意購買該二手凍庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同：一、標的物基本情況1.二手凍庫位置：位于[凍庫具體地址]。2.凍庫面積：[X]平方米，具體以實際測量為準。3.凍庫設備及設施制冷系統：品牌為[制冷系統品牌]，型號為[制冷系統型號]，具備[制冷能力描述，如每小時制冷量X立方米等]的制冷能力，目前運行狀況[運行良好/存在部分故障，需詳細說明]。保溫系統：采用[保溫材料名稱]保溫材料，保溫效果[具體描述，如能保證庫內溫度在設定溫度上下浮動不超過X攝氏度等]。庫內貨架：材質為[貨架材質]，規格為[貨架規格，如層數、每層尺寸等]，數量為[X]組。其他設備及設施：[詳細列舉其他設備及設施，如通風設備、照明設備等，并說明其品牌、型號、狀況等]。二、價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，該二手凍庫的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含凍庫本身、所有設備及設施的轉讓費用，以及辦理相關過戶手續所需的一切費用。2.付款方式定金：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，向出賣人支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如買受人違約，定金不予退還；如出賣人違約，應雙倍返還定金。首付款：在出賣人向買受人交付凍庫及相關設備設施，并協助買受人辦理完凍庫過戶手續后[X]日內，買受人向出賣人支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），買受人應在凍庫過戶手續辦理完畢之日起[X]個月內，以銀行轉賬方式支付給出賣人。三、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.權利按照合同約定收取買受人支付的款項。在買受人未按照合同約定履行付款義務時，有權要求買受人支付逾期付款違約金，并在符合法律規定的情況下解除合同。2.義務保證所轉讓的二手凍庫及相關設備設施的所有權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情形。如因出賣人原因導致買受人無法取得凍庫所有權或遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。向買受人提供凍庫及相關設備設施的真實、準確的使用狀況和維修記錄等信息。在合同簽訂后[X]日內，將凍庫及相關設備設施交付給買受人，并協助買受人辦理凍庫過戶手續。交付時，應確保凍庫及設備設施能夠正常運行，各項性能指標符合合同約定。在辦理過戶手續過程中，積極配合買受人提供所需的相關資料和文件，承擔因過戶產生的應由出賣人承擔的稅費等費用。（二）買受人權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式接收二手凍庫及相關設備設施。在出賣人履行合同義務后，要求出賣人協助辦理凍庫過戶手續。在凍庫及設備設施出現質量問題或與合同約定不符的情況下，有權要求出賣人進行維修、更換或承擔相應的賠償責任。2.義務按照合同約定的時間和金額向出賣人支付款項。在接收凍庫及相關設備設施后，妥善保管和使用，不得擅自改變凍庫的結構和用途，不得損壞凍庫及設備設施。如因買受人原因造成凍庫及設備設施損壞的，買受人應承擔修復或賠償責任。在辦理凍庫過戶手續過程中，積極配合出賣人提供所需的相關資料和文件，承擔因過戶產生的應由買受人承擔的稅費等費用。四、交付及驗收1.交付時間：出賣人應在本合同簽訂后[X]日內，將二手凍庫及相關設備設施交付給買受人。2.交付地點：凍庫所在地[具體地址]。3.驗收標準凍庫及設備設施應符合本合同約定的品牌、型號、規格、性能等要求。制冷系統應能正常運行，達到合同約定的制冷能力，庫內溫度能保持在設定范圍內。保溫系統應無明顯損壞，保溫效果符合要求。庫內貨架及其他設備設施應完好無損，能正常使用。4.驗收方式買受人應在收到凍庫及相關設備設施后的[X]日內進行驗收。驗收時，雙方共同對凍庫及設備設施的各項性能指標進行測試和檢查。如發現凍庫及設備設施存在質量問題或與合同約定不符的情況，買受人應在驗收期限內書面通知出賣人。出賣人應在接到通知后的[X]日內負責修復或更換，直至符合合同約定為止。因出賣人原因導致驗收延遲的，買受人有權按照合同約定追究出賣人的違約責任。五、產權過戶1.出賣人應在本合同簽訂后[X]日內，向相關部門提交辦理凍庫過戶手續所需的全部資料，并積極協助買受人辦理過戶手續。2.買受人應按照相關部門的要求，及時提供辦理過戶手續所需的資料和文件，并配合出賣人完成過戶手續。3.辦理凍庫過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.出賣人違約責任若出賣人未按照合同約定的時間和條件交付凍庫及相關設備設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人雙倍返還定金，同時出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。如出賣人交付的凍庫及設備設施不符合合同約定，出賣人應負責在[X]日內進行維修、更換或采取其他補救措施，直至符合合同約定為止。如因出賣人原因導致買受人無法正常使用凍庫或遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于買受人的直接損失、預期利益損失等。若出賣人隱瞞凍庫及相關設備設施的真實情況，存在產權糾紛或債權債務糾紛等問題，導致買受人無法取得凍庫所有權或遭受其他損失的，出賣人應按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金，并承擔買受人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.買受人違約責任若買受人未按照合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。如買受人在接收凍庫及相關設備設施后，擅自改變凍庫的結構和用途，或因保管不善導致凍庫及設備設施損壞的，買受人應負責恢復原狀或進行賠償，賠償金額按照損失的實際價值計算。若買受人在辦理凍庫過戶手續過程中，不配合出賣人提供相關資料或不按照要求履行義務，導致過戶手續延誤或無法辦理的，買受人應承擔相應的責任，并按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。如因買受人原因給出賣人造成其他損失的，買受人應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向凍庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙