買墓地合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為合法的墓地出售方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地具體位置見本合同附件一《墓地位置示意圖》。2.墓地規格乙方所購墓地為[具體墓型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[X]平方米，墓穴深度為[X]米。墓型詳細規格見本合同附件二《墓型規格說明》。3.配套設施該墓地配套設施包括但不限于墓碑（材質為[墓碑材質]）、墓穴圍欄（材質為[圍欄材質]）、墓前地面硬化等。具體設施及質量標準見本合同附件三《配套設施清單及質量標準》。4.服務內容甲方為乙方提供以下服務：墓地的選址、規劃及墓穴建設；墓碑的設計、制作與安裝；墓地周邊環境的綠化與維護；提供必要的喪葬用品（具體喪葬用品清單見本合同附件四《喪葬用品清單》）；在法律法規允許的范圍內，協助乙方辦理相關喪葬手續（如提供死亡證明、火化證明等文件的協助辦理服務）。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方購買墓地的款項；對乙方使用墓地的情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定或相關管理規定，有權要求乙方改正；根據國家法律法規及墓地管理規定，對墓地進行合理規劃、調整和維護。2.義務保證所出售的墓地符合國家及地方關于墓地建設、使用的相關法律法規和政策要求，具備合法的產權及銷售資質，并向乙方提供相關證明文件；按照本合同約定的時間、標準和要求完成墓地的建設、墓碑制作安裝及配套設施建設等服務內容，確保墓地質量符合附件二、附件三的約定；負責墓地周邊環境的日常綠化、保潔、安全保衛等工作，為乙方提供良好的墓地使用環境；自本合同簽訂之日起[X]年內，因甲方原因導致墓地出現質量問題（如墓穴坍塌、墓碑損壞等），甲方應負責免費修復或更換；超過[X]年的，甲方應根據實際情況承擔相應的維修或更換費用，但因不可抗力、乙方使用不當或第三方原因造成的除外；為乙方提供必要的售后服務，如解答乙方關于墓地使用、管理等方面的疑問，協助乙方解決遇到的問題；在乙方按照本合同約定支付全部款項后，為乙方辦理墓地使用相關手續，如頒發墓地使用證等，并確保乙方享有合法的墓地使用權。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定的時間、方式使用所購墓地；對甲方提供的墓地建設、服務質量等進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改；在法律法規允許的范圍內，對所購墓地進行合法的處置，如轉讓給符合條件的直系親屬等，但應提前通知甲方并辦理相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買墓地的款項；遵守國家及地方關于墓地使用的相關法律法規和政策要求，以及甲方制定的墓地管理規定，不得從事違法違規行為；尊重墓地周邊環境和其他墓主的權益，不得擅自破壞墓地設施、改變墓地用途或進行其他損害墓地整體形象和其他墓主利益的行為；負責妥善保管所購墓地的相關證件和資料，如墓地使用證等；在使用墓地過程中，如需對墓地進行修繕、改造等，應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續，費用由乙方自行承擔；未經甲方書面同意，乙方不得擅自對墓地進行任何改動。三、付款方式及期限1.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方一次性支付全部墓地購買款共計人民幣[X]元。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元；第二期：在墓地建設完成并經乙方驗收合格后的[X]日內，乙方支付人民幣[X]元；第三期：在乙方領取墓地使用證前的[X]日內，乙方支付剩余款項人民幣[X]元。2.逾期付款責任如乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內開始墓地建設工作，并在[預計交付時間]前完成墓地建設及相關服務內容，將符合本合同約定的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并協商確定新的交付時間。2.驗收標準乙方應在收到甲方交付通知后的[X]日內，按照本合同附件二、附件三的約定對墓地及相關服務進行驗收。驗收合格的，乙方應簽署驗收確認書；如發現問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至達到驗收標準。乙方驗收合格后視為甲方已完成本合同約定的交付義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成墓地建設、服務內容或交付墓地，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的墓地及配套設施不符合本合同附件二、附件三約定的質量標準，甲方應負責免費修復或更換，直至達到合同約定標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變墓地規劃、位置或減少配套設施，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并負責恢復原狀或按照乙方要求進行相應的補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，按照本合同第三條第2款約定承擔逾期付款責任。若乙方擅自改變墓地用途、破壞墓地設施或違反墓地管理規定，甲方有權要求乙方限期改正，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租或贈與所購墓地，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的款項不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一、附件二、附件三、