菜地承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜地具體位置]的菜地，乙方有意承包該菜地進行相關農業活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方承包甲方菜地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.菜地位置及范圍甲方承包給乙方的菜地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[邊界標識物1]，南至[邊界標識物2]，西至[邊界標識物3]，北至[邊界標識物4]。（可根據實際情況繪制菜地范圍示意圖作為本合同附件）2.菜地面積經雙方實地測量，該菜地面積為[X]平方米。3.菜地現狀菜地目前為[已開墾/未開墾]狀態，地上有[農作物名稱及生長情況，如種植了[X]株西紅柿，目前處于[生長階段]等]，周邊配套有[灌溉設施情況，如是否有灌溉水渠、水井及設施運行狀況等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定交還菜地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先承包權。雙方另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對菜地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用菜地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。對菜地享有所有權，在承包期內，除本合同約定外，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將菜地轉包、轉讓或與他人合作經營。2.義務保證所提供的菜地具有合法的承包經營權，不存在任何權屬爭議或糾紛。負責協調處理與菜地周邊相鄰關系，確保乙方在承包期內能夠正常使用菜地進行農業生產活動。按照本合同約定為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方解決灌溉用水問題等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主決定在菜地上種植何種農作物，但不得從事違法違規及破壞生態環境的活動。有權按照本合同約定的用途合理使用菜地及相關配套設施。在承包期內，因不可抗力或政府征收等原因導致合同無法履行的，乙方有權要求甲方按照實際承包期限退還相應的承包費用，并對乙方在菜地上的投入給予合理補償（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付承包費用。合理使用菜地，不得擅自改變菜地的用途、范圍和現狀。如需對菜地進行改造或建設其他設施，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。負責菜地的日常管理和維護，包括但不限于農作物的種植、施肥、澆水、病蟲害防治等，保證菜地的正常生產經營秩序。在承包期內，自行承擔因經營菜地所產生的一切費用，包括但不限于水電費、人工費、農資費等。不得在菜地上從事任何損害甲方利益或影響周邊環境的行為。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。承包期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理菜地上的農作物、設施及其他物品，恢復菜地原狀，并交還甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變菜地用途、范圍或現狀，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元；如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方應退還所承包的菜地，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將菜地轉包、轉讓或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止轉包、轉讓或合作經營行為，并支付違約金人民幣[X]元；乙方已收取的轉包、轉讓或合作經營費用應全部退還甲方，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用菜地進行生產經營活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（菜地范圍示意圖、雙方身份證明文件復印件等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________