冷庫業(yè)務承包協議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有冷庫業(yè)務相關資源及設施，乙方具備從事冷庫業(yè)務承包經營的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將冷庫業(yè)務承包給乙方事宜達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.冷庫設施甲方將其擁有的位于[冷庫具體地址]的冷庫設施承包給乙方使用。該冷庫建筑面積為[X]平方米，庫內設有多個不同溫度區(qū)域，分別為[詳細列舉各溫度區(qū)域及對應溫度范圍]，可滿足各類貨物的存儲需求。冷庫配備了先進的制冷設備、溫度監(jiān)控系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、貨架等設施，確保貨物在適宜的環(huán)境下存儲。2.業(yè)務范圍乙方承包的業(yè)務范圍包括但不限于各類貨物的冷藏、冷凍存儲服務，以及與冷庫業(yè)務相關的貨物裝卸、搬運、分揀、包裝等配套服務。乙方應按照甲方及市場需求，合理安排冷庫空間，確保貨物存儲安全、有序，并提供優(yōu)質、高效的配套服務。二、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對冷庫設施的使用情況及業(yè)務經營活動，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定收取承包費用。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除承包費用、解除協議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供本協議約定的冷庫設施，并確保設施處于正常運行狀態(tài)。在承包期限內，負責對冷庫設施進行定期維護、保養(yǎng)和維修，確保設施的安全性和可靠性。如因設施故障影響乙方正常經營，應及時進行修復，并承擔相應損失（因乙方故意或重大過失導致的除外）。協助乙方辦理與冷庫業(yè)務相關的必要手續(xù)，如備案登記、許可證辦理等，提供相關文件和資料支持。不得干涉乙方的正常業(yè)務經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合規(guī)監(jiān)督。按照本協議約定，向乙方提供必要的協助和支持，如協調與第三方的關系、提供市場信息等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定自主經營冷庫業(yè)務，使用冷庫設施及相關資源。有權要求甲方按照本協議約定提供設施維護、協助辦理手續(xù)等服務。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權獲得相應的經營收益。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用冷庫設施，不得擅自改變設施結構、用途或轉租給第三方。如需對設施進行改造或增設設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。改造或增設設備的費用由乙方自行承擔，改造或增設后的設施歸甲方所有。負責冷庫業(yè)務的日常運營管理，包括貨物存儲安排、配套服務提供等。確保貨物存儲符合相關標準和要求，保證貨物質量安全。制定完善的管理制度和操作規(guī)程，加強員工培訓，提高服務質量和運營效率。按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，配備必要的安全設施和消防設備，制定安全應急預案，并定期組織演練。加強安全管理，確保冷庫設施及人員安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應承擔全部責任及損失。負責冷庫設施的日常維護和保養(yǎng)工作，定期檢查設施運行情況，及時發(fā)現并解決問題。如發(fā)現設施故障或損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。因乙方未及時維護或操作不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用及相應賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，誠信經營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。定期向甲方報送業(yè)務經營情況報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或協議提前解除時，按照甲方要求及時清理冷庫設施，將設施及相關物品恢復原狀，并返還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方使用冷庫設施的費用、甲方提供的配套服務費用等，但不包括水電費、稅費等其他應由乙方另行承擔的費用。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[發(fā)票開具期限]內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供冷庫設施或協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變冷庫設施結構、用途或轉租給第三方，甲方有權解除協議，乙方應立即返還冷庫設施，并按照本協議承包費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方因經營不善或其他原因導致貨物存儲出現質量問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未能在規(guī)定期限內整改到位，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。5.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任及賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。6.若一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未