2025水果溫室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：鑒于乙方擬租賃甲方所有的水果溫室用于水果種植及相關經營活動，甲乙雙方經過友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有的位于的水果溫室（以下簡稱“溫室”）出租給乙方使用。該溫室附屬設施包括但不限于（詳細列出設施名稱，如：加熱系統、灌溉系統、通風系統、保溫材料等）。1.2乙方承租溫室的用途為（具體用途，如：種植草莓、櫻桃等水果），乙方承諾在租賃期間內僅用于約定的用途，不得擅自改變用途或轉租他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃，應在租賃期屆滿前三個月內向甲方提出書面申請，雙方在平等協商的基礎上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按年支付、按季度支付），支付時間為（如：每季度第一個月5日前）。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每日按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定的用途和條款。4.1.2甲方應確保租賃溫室的合法性，包括但不限于土地使用權、所有權等權屬證明文件的完整性，并承擔產生的相關責任。4.1.3甲方負責溫室的日常維護及修繕，確保溫室及其附屬設施處于正常使用狀態，并承擔相關費用。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反合同約定或法律法規規定。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內使用溫室進行約定的經營活動，并享有獨立的管理權。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用和維護溫室及其附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除。4.2.3乙方應遵守相關法律法規，辦理必要的經營手續，并承擔產生的責任。4.2.4乙方不得將溫室轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第五條費用承擔5.1租賃期間，溫室產生的水費、電費、取暖費等日常經營費用由乙方承擔。5.2溫室的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3雙方同意，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致的費用增加，雙方另行協商解決。第六條溫室的維護與修繕6.1甲方應定期對溫室進行檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態。甲方接到乙方關于溫室設施損壞的通知后，應在日內予以修復。6.2乙方應合理使用溫室及其附屬設施，如發現設施損壞，應及時通知甲方并配合維修。6.3因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。第七條保險責任7.1為保障雙方的權益，乙方應自行購買溫室及相關設施的財產保險，保險費用由乙方承擔。7.2如因保險事故導致溫室受損，乙方應負責修復或賠償損失，甲方應提供必要的協助。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如遇不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：8.3.1未按約定支付租金或費用累計達到日的；8.3.2擅自改變溫室用途或轉租、轉借給他人的；8.3.3損壞溫室設施且拒絕修復或賠償的；8.3.4從事違法活動的。8.4甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：8.4.1未按約定提供溫室或附屬設施的；8.4.2拒不履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；8.4.3甲方擅自將溫室抵押、出售或其他形式處分，影響乙方正常使用權益的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，除支付應付租金外，每日還需按應付租金的%向甲方支付違約金。9.3因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收乙方已支付的租金作為違約金，乙方應賠償甲方遭受的損失。9.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按已履行租賃期限的雙倍租金賠償乙方的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任。10.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害以及政府行為等。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（