個體房屋施工安全協議書?甲方（房主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行施工，乙方具備相關施工資質及能力，愿意承接該房屋的施工工程。為明確雙方權利義務，確保施工安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：__________________房屋施工工程2.工程地點：__________________3.工程內容：對該房屋進行[具體施工內容，如拆除、新建、裝修等]施工，包括但不限于[詳細列舉各項施工工作內容]。4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。預計總工期為____天，具體開工日期以甲方書面通知為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及相關施工規范、標準進行施工，確保工程質量和安全。在乙方違反本協議約定或施工出現質量、安全問題時，有權要求乙方立即整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等，費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方進入施工現場前，負責清理施工現場及周邊障礙物，提供施工用水、用電接駁點，并承擔相應費用。協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理施工手續。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延及相應的費用補償。2.義務具備承接本工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。按照本協議約定及相關施工規范、標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工安全管理制度和應急預案，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工安全。負責施工現場的安全管理工作，安排專人負責安全檢查和監督，及時消除安全隱患。對施工人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全意識和操作技能。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，防止施工過程中發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失及相關法律責任。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲等污染，保護周邊環境。按照施工規范和操作規程進行施工，確保施工質量。在施工過程中如發現施工質量問題或安全隱患，應及時向甲方報告，并采取相應的整改措施。負責施工過程中的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。按照本協議約定的工程期限完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家及地方有關規定向甲方提供完整的竣工資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收手續。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程款總額的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。工程進度款：乙方每月____日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在____個工作日內支付當月已完工程量造價的____%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付至工程款總額的____%。質量保證金：工程款總額的____%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿____年后，如無質量問題，甲方在____個工作日內一次性無息支付給乙方。四、質量及驗收1.質量標準：本工程的施工質量應符合國家及地方現行的施工規范、標準及質量驗收評定標準的合格等級要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方未按時組織驗收，視為甲方認可該工序質量合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料。甲方應在接到乙方提交的竣工報告及資料后的____個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應的違約金。若甲方未按照本協議約定提供施工所需的相關資料或協助辦理施工手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及相關施工規范、標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工程期限完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失及相關法律責任。同時，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一