甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

健康養生餐館租賃及健康管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐館租賃及健康管理服務描述1.餐館租賃乙方租賃甲方位于______（詳細地址）的健康養生餐館，租賃面積為______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.健康管理服務甲方將為乙方提供健康管理服務，包括但不限于健康咨詢、營養指導、運動指導等，服務期限與餐館租賃期限相同。二、租金及支付方式1.租金餐館月租金為______元，乙方需在每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐館交付給乙方。2.交房地點餐館位于______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付餐館或提供的健康管理服務不符合合同約定，甲方應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用餐館，乙方應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐館及健康管理服務進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據餐館運營及健康管理服務的實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的餐館及健康管理服務，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的運營支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供餐館及健康管理服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供餐館及健康管理服務。對甲方提供的與餐館及健康管理服務相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對餐館及服務進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到餐館及服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐館及服務名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據餐館運營及健康管理服務的進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有餐館及健康管理服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的餐館及服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、運營費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供餐館及服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐館及服務不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因餐館及服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐館運營數據、健康管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。