甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高層車庫租賃及電梯維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、高層車庫租賃1.租賃對象乙方同意將位于______的高層車庫租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、電梯維護(hù)1.維護(hù)對象乙方同意對甲方租賃的高層車庫內(nèi)的電梯進(jìn)行定期維護(hù)。2.維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行日常檢查、清潔、潤滑、更換易損件等維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。3.維護(hù)期限本合同電梯維護(hù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，與租賃期限一致。三、租金及費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為______元/月。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的高層車庫和電梯。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及各項費(fèi)用，并妥善使用租賃的高層車庫和電梯。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金及各項費(fèi)用。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃的高層車庫和電梯，并負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的高層車庫和電梯進(jìn)行合理使用，并享有使用期間的占有和使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出對高層車庫和電梯的合理改進(jìn)或維修要求。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。保管好高層車庫和電梯，防止損壞或被盜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用高層車庫和電梯，并保證其合理性和安全性。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回高層車庫和電梯的所有權(quán)。義務(wù)：確保高層車庫和電梯的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。提供必要的維修服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠及時解決。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付高層車庫和電梯時，對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或試運(yùn)行的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)備性能、功能以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在每期租賃開始時支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，支付電梯的維護(hù)費(fèi)用。3.尾款支付在租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞高層車庫或電梯，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供維修服務(wù)或未保證設(shè)備的安全運(yùn)行，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)備問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_