甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新能源研發車間廠房租賃與技術創新合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。廠房設施包括但不限于：______（列出具體設施）。2.租賃用途甲方租賃乙方廠房用于______（說明租賃用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式租金標準為每月______元/平方米，共計______元/月。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、技術創新合作1.技術創新目標雙方合作開展______（說明技術創新目標）。2.技術創新內容技術創新內容包括但不限于：______（列出具體技術創新內容）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方享有廠房的租賃使用權，并承擔相應的租賃費用。甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用廠房，不得用于非法活動。2.乙方權利與義務乙方負責廠房的日常維護和管理，確保廠房的正常使用。乙方應配合甲方開展技術創新工作，提供必要的支持和協助。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房及提供的設備進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據技術創新項目的需要調整廠房使用計劃和設備配置，但應提前與乙方溝通。義務：按時支付廠房租金及相關費用。保持廠房的清潔和合理使用，不得損壞廠房及設備。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權對廠房及設備進行合理維護和保養。有權要求甲方遵守合同約定的使用規定，不得損害乙方利益。義務：保證廠房及設備符合約定的使用標準，定期進行檢查和維護。在甲方使用期間，提供必要的支持和協助，確保甲方正常進行技術創新活動。六、技術創新合作1.技術創新成果雙方合作產生的技術創新成果歸雙方共有，具體分享方式由雙方另行約定。2.技術保密未經對方同意，雙方對本合作協議及技術創新過程中獲得的技術信息負有保密義務。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付首期租金，金額為______元。之后每月______號前支付當月租金，金額為______元。2.技術創新費用技術創新項目的費用根據實際發生情況，由雙方協商確定支付方式。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反保密協議，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合約定的廠房及設備，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露技術信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、技術創新方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日