甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)產權與入駐企業(yè)綜合管理協(xié)議甲方（產權方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐企業(yè)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、園區(qū)產權描述1.園區(qū)名稱與位置園區(qū)名稱為______，位于______（詳細位置說明）。園區(qū)應符合國家相關法規(guī)及甲方特定要求（如環(huán)保標準、建筑規(guī)范等）。2.園區(qū)產權要求甲方擁有園區(qū)所有權，乙方作為入駐企業(yè)，享有在園區(qū)內合法經營的權利。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。二、入駐企業(yè)綜合管理1.經營范圍乙方在園區(qū)內的經營范圍應與甲方審核批準的經營范圍一致。乙方應合法經營，不得從事違法活動。2.管理要求乙方應按照甲方制定的園區(qū)管理制度進行經營，包括但不限于安全生產、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面。乙方應積極配合甲方進行園區(qū)綜合管理工作。三、入駐費用與支付1.入駐費用乙方需向甲方支付入駐費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。入駐費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。2.支付方式入駐費用可分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。乙方應按時足額支付入駐費用，如有違約，甲方有權采取相應措施。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.協(xié)議終止如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。如甲方因故終止協(xié)議，應提前______天書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在園區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。有權對園區(qū)內的設施設備進行維護和管理，確保其正常運行。義務：為乙方提供必要的經營場所和基礎設施，確保乙方正常經營。制定園區(qū)管理制度，并保障乙方合法權益。2.乙方權利與義務權利：享有園區(qū)內的經營權益，包括但不限于租賃場地、使用公共設施等。對園區(qū)內的經營活動享有知情權和參與權。義務：遵守園區(qū)管理制度，不得損害園區(qū)其他入駐企業(yè)的合法權益。維護園區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。六、管理與服務1.管理方式甲方應設立園區(qū)管理辦公室，負責園區(qū)日常管理工作。乙方應積極配合甲方進行園區(qū)管理工作，包括但不限于提供相關資料、參加園區(qū)活動等。2.服務內容甲方應提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等基礎服務。乙方有權要求甲方提供必要的服務，甲方應盡力滿足乙方合理需求。七、租賃費用與支付1.租賃費用乙方應按照甲方制定的租賃價格支付租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。租金支付方式可分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行書面約定。2.支付方式租金支付可采取銀行轉賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。乙方應按時足額支付租金，如有違約，甲方有權采取相應措施。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃場地或服務，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設施設備損壞或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經營數(shù)據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_