留用地意向協議書?甲方（出讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[留用地具體位置及相關權益情況的詳細描述]留用地的相關權益，乙方有意取得該留用地的相關權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就留用地意向事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.留用地位置該留用地位于[詳細地理位置，包括所在區域、具體地塊編號等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準）。2.留用地性質及用途該留用地性質為[明確土地性質，如集體建設用地等]，用途為[詳細約定的用途，如商業綜合開發、工業生產等]。乙方應按照約定的用途進行開發建設，如需變更用途，應按照相關法律法規及政策規定辦理審批手續，并經甲方書面同意。3.相關權益情況甲方保證其對該留用地擁有合法的權益，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。該留用地已取得[列舉已取得的相關審批文件或手續，如土地征收批復、規劃許可等]，符合[當地關于留用地的相關政策規定名稱]的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權監督乙方對留用地的開發建設及使用情況，如發現乙方違反本協議約定或相關法律法規政策規定，有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權解除本協議。2.義務向乙方提供留用地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃文件等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理留用地開發建設所需的各項審批手續，包括但不限于土地出讓手續、規劃許可手續、建設工程施工許可手續等，相關費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和條件將留用地交付給乙方使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用留用地進行開發建設。在符合相關法律法規政策規定及本協議約定的前提下，有權對留用地的開發建設方案進行調整和優化。2.義務按照本協議約定的用途、規劃指標及開發建設期限對留用地進行開發建設。開發建設期限自[具體交付時間]起計算，為[X]年，乙方應在該期限內完成留用地的主體建設工程，并達到[具體竣工驗收標準]。按照國家及地方有關規定和本協議約定，按時足額向甲方支付相關費用。負責留用地開發建設過程中的安全生產、環境保護等工作，承擔因開發建設造成的一切法律責任和經濟損失。在開發建設過程中，如需臨時改變留用地現狀或占用周邊土地、道路等公共資源，應事先征得甲方及相關部門的同意，并按照規定辦理相關手續。開發建設完成后，按照相關法律法規及政策規定辦理留用地的產權登記手續，并將相關產權證書辦理至乙方名下或雙方約定的其他主體名下。三、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付留用地權益轉讓費共計人民幣[X]元。該費用包括甲方因取得留用地所支付的全部成本及合理利潤，以及本協議約定的乙方應承擔的其他費用。乙方在開發建設過程中，如需使用甲方提供的其他配套服務或資源，應按照雙方另行協商確定的價格支付相關費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付留用地權益轉讓費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方協助乙方辦理完成土地出讓手續并取得土地出讓合同后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付留用地權益轉讓費的[X]%，即人民幣[X]元。在留用地交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的留用地權益轉讓費，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.甲方應在[具體交付時間]前將符合本協議約定條件的留用地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書。2.土地交付時，應達到以下條件：土地已完成[列舉已完成的前期工作，如土地平整、通水通電等]。土地周邊的基礎設施已達到[具體基礎設施配套標準，如道路通達、排水暢通等]。土地不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，且未被查封、扣押等。五、開發建設1.乙方應按照經批準的開發建設方案進行開發建設，開發建設方案應包括但不限于項目規劃設計方案、建筑設計方案、工程進度計劃等，并報甲方及相關部門備案。2.在開發建設過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方有關法律法規政策規定，確保工程質量和施工安全。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。3.乙方應按照本協議約定的開發建設期限完成留用地的開發建設任務。如因不可抗力或政府原因導致開發建設期限延誤的，開發建設期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。4.開發建設完成后，乙方應按照相關法律法規及政策規定組織竣工驗收。驗收合格后，乙方應將驗收報告及相關資料報送甲方及相關部門備案。六、產權登記1.乙方應在開發建設完成并通過竣工驗收后的[X]個工作日內，按照相關法律法規及政策規定辦理留用地的產權登記手續。辦理產權登記所需的費用由[明確費用承擔方]承擔。2.甲方應協助乙方辦理產權登記手續，提供必要的證明文件和資料，并按照相關部門的要求履行協助義務。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料、協助辦理審批手續或交付土地，每逾期一日，應按照本協議約定的留用地權益轉讓費的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協議約定的留用地權益轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議約定的留用地權益轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的用途、規劃指標及開發建設期限進行開發建設，甲方有權要求乙方限期整改；逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議約定的留用地權益轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應按照相關法律法規及政策規定承擔相應的法律責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的留用地權益轉讓費的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為