監(jiān)理業(yè)務雙方協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔本項目監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結構形式等；以及項目包含的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.項目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本項目施工階段全過程監(jiān)理服務，包括但不限于[具體施工階段，如基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各個施工階段]，以及與本項目相關的設備采購、材料供應等環(huán)節(jié)的監(jiān)理服務。2.監(jiān)理服務內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設計交底會議，并負責整理會議紀要。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出審查意見并監(jiān)督實施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況，審核施工單位的質(zhì)量、安全管理人員資質(zhì)及配備情況。對工程原材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，監(jiān)督不合格材料、構配件及設備退場。對各分項工程、分部工程進行質(zhì)量驗收，參與單位工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量提出評估意見。監(jiān)督施工單位按照工程建設強制性標準和合同約定進行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時要求整改，對違規(guī)行為有權責令停工整改。審核施工單位上報的工程量報表，參與工程計量工作，簽署工程款支付意見。審查施工單位提交的工程進度計劃，監(jiān)督進度計劃的實施，定期檢查工程實際進度，分析偏差原因，采取有效措施督促施工單位調(diào)整進度計劃，確保工程按時竣工。協(xié)調(diào)建設單位、施工單位等各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。負責對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行監(jiān)督檢查，督促施工單位落實安全生產(chǎn)措施，對安全事故隱患及時要求整改，對重大安全事故隱患有權責令停工整改，并及時向甲方報告。協(xié)助甲方處理與本項目有關的索賠、合同糾紛等事宜，提供相關資料和意見。按照相關規(guī)定和甲方要求，整理、歸檔監(jiān)理資料，工程竣工后向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權知曉監(jiān)理工作進展情況及相關信息。2.義務：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設計單位、政府相關部門等各方的關系。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協(xié)助。對工程建設過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權要求施工單位整改，并采取必要的措施確保工程質(zhì)量和安全。對施工單位的違規(guī)行為，有權責令其停工整改，并及時向甲方報告。2.義務：組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利開展。監(jiān)理人員應嚴格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，認真履行監(jiān)理職責。按照國家和地方有關工程建設監(jiān)理的規(guī)范、標準、規(guī)程以及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等。監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料應真實、完整、準確，并按照規(guī)定進行整理、歸檔。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關信息，不得向第三方泄露。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及安裝工程完工并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的監(jiān)理檔案資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位進行整改，直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監(jiān)理費用。若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或不稱職情況，甲方有權要求乙方更換，乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)更換完畢。若乙方未及時更換，甲方有權自行安排人員替換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關信息，應向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本項目監(jiān)理服務結束，雙方結清全部費用后，本協(xié)議自行終止。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件給本協(xié)議履行帶來的影響，盡力減少損失。4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。5.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[X]