個人房屋居間買賣協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（居間方）：名稱：[居間方公司名稱]統一社會信用代碼：[居間方統一社會信用代碼]法定代表人：[居間方法人姓名]聯系地址：[居間方聯系地址]聯系電話：[居間方聯系電話]鑒于丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務，甲乙丙三方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件[附件名稱]。房屋產權狀況1.甲方保證對該房屋享有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、出租等影響交易的情形。2.若因甲方原因導致該房屋存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。居間服務內容丙方接受甲乙雙方委托，為雙方提供以下居間服務：1.向甲方提供乙方的購房需求信息，并為甲方尋找合適的購房人。2.向乙方提供甲方的房屋出售信息，并帶領乙方實地查看房屋。3.協助甲乙雙方協商房屋買賣的相關事宜，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等。4.促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并協助辦理房屋產權過戶、房屋交付等相關手續。二、權利義務甲方權利義務1.有權要求丙方按照本協議約定提供居間服務。2.有權要求乙方按照本協議約定支付購房款。3.保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。4.按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋產權過戶、房屋交付等手續。5.承擔因甲方原因導致的房屋交易過程中的一切稅費及相關費用。6.在房屋交付前，負責保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。乙方權利義務1.有權要求丙方按照本協議約定提供居間服務。2.有權要求甲方按照本協議約定配合辦理房屋產權過戶、房屋交付等手續。3.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。4.保證所提供的購房款來源合法，不存在任何違法違規行為。5.按照本協議約定接受房屋，并在房屋交付后及時辦理相關交接手續。6.承擔因乙方原因導致的房屋交易過程中的一切稅費及相關費用。丙方權利義務1.有權按照本協議約定收取居間服務費用。2.按照本協議約定履行居間服務義務，為甲乙雙方提供真實、準確、有效的信息和專業的服務。3.對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.在促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶、房屋交付等相關手續。5.協調解決甲乙雙方在房屋交易過程中出現的爭議和糾紛。三、購房款及支付方式購房款金額乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。3.尾款：乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后[X]日內，將購房尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。四、房屋交付及相關手續辦理房屋交付時間甲方應在[具體交房日期]前將房屋交付給乙方。房屋交付條件1.房屋已通過竣工驗收，具備正常使用條件。2.房屋內的附屬設施設備、裝飾裝修等應保持現狀，無損壞或缺失。3.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。房屋交付手續1.甲乙雙方應在房屋交付當日共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。3.乙方應按照本協議約定支付購房款尾款（如有）。產權過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由甲乙雙方各自承擔。3.丙方應協助甲乙雙方辦理產權過戶手續，提供必要的協助和指導。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋產權過戶、房屋交付等手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的購房款及利息（如有）。2.若甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備，影響房屋正常使用的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的購房款來源不合法，導致房屋交易無法進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定接受房屋或辦理相關交接手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。丙方違約責任1.若丙方未能按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方未能簽訂房屋買賣合同或房屋交易無法完成的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.若丙方泄露甲乙雙方提供的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________