租賃公司拆遷協議書?甲方（拆遷方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷租賃公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方租賃的場地及相關設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃公司拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地乙方租賃的場地位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[工業/商業/倉儲等]。場地內建有[具體建筑物名稱及數量、面積等]，包括但不限于辦公樓[X]平方米、廠房[X]平方米、倉庫[X]平方米等，以及配套的水電設施、消防設施、通風設施等。2.租賃設備乙方在租賃場地內擁有并使用的設備包括但不限于生產設備[列舉主要生產設備名稱及型號、數量等]、運輸設備[列舉運輸車輛型號及數量等]、辦公設備[列舉辦公家具、電腦等設備名稱及數量等]。3.其他附屬設施場地內還設有圍墻、道路、綠化景觀等附屬設施。圍墻長度為[X]米，道路面積為[X]平方米，綠化面積為[X]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方租賃場地及相關設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供場地相關資料、騰空場地、拆除設備等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷產生的所有合法合規費用，但本協議另有約定的除外。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，應當承擔相應的賠償責任。按照相關法律法規的規定，妥善處理拆遷過程中的廢棄物和污染物，不得對周邊環境造成污染。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷要求，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空租賃場地，將場地及相關設施完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供場地相關資料，協助甲方進行設備清點、評估等工作。在騰空場地過程中，應當妥善保管自己的財物，因乙方自身原因造成財物損失的，由乙方自行承擔責任。不得擅自拆除、損壞租賃場地及相關設施，不得故意隱匿、轉移設備等財物，否則應當承擔相應的賠償責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆遷補償款明細土地補償款：人民幣[X]元，用于補償乙方租賃場地的土地使用權價值。建筑物補償款：人民幣[X]元，根據場地內建筑物的評估價值計算，包括辦公樓、廠房、倉庫等。設備補償款：人民幣[X]元，按照乙方設備的評估價值確定，具體設備清單及評估價值見附件[設備清單及評估報告]。搬遷補償款：人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷租賃場地及設備所產生的費用，包括運輸費、安裝調試費等。停產停業損失補償款：人民幣[X]元，根據乙方租賃場地的經營狀況、經營規模等因素，按照相關規定計算得出，用于補償乙方因拆遷導致停產停業所遭受的損失。其他補償款：人民幣[X]元，包括附屬設施補償款、裝修補償款等，具體明細見附件[附屬設施及裝修補償清單]。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空租賃場地并將場地及相關設施完好交付給甲方后，經甲方驗收合格，在[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付拆遷補償款時，乙方應向甲方提供合法有效的發票。四、拆遷期限及交接時間1.拆遷期限本協議簽訂后，甲方應在[X]日內開始拆遷工作，并在[X]日內完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交接時間乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始騰空租賃場地，并在[X]日內將場地及相關設施完好地交付給甲方。甲方應在收到乙方交付的場地及相關設施后[X]日內進行驗收，如驗收合格，視為雙方完成交接。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方還應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規的規定，導致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空租賃場地并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方還應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自拆除、損壞租賃場地及相關設施，或故意隱匿、轉移設備等財物，乙方應按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復場地及相關設施原狀或賠償相應的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括設備清單及評估報告、附屬設施及裝修補償清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___