檳榔園承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有檳榔園一處，乙方有意承包經營該檳榔園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.檳榔園位置：甲方所擁有的檳榔園位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標識物或地點]，南至[具體邊界標識物或地點]，西至[具體邊界標識物或地點]，北至[具體邊界標識物或地點]。該檳榔園面積為[X]畝，園內種植有檳榔樹[X]株，配套有灌溉設施、道路等基礎設施。2.承包期限：本合同承包期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年。承包期滿后，乙方應按照本協議約定將檳榔園交還甲方。3.承包用途：乙方承包檳榔園的用途為從事檳榔種植、加工及銷售等相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變檳榔園的用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方按照約定用途經營檳榔園。在承包期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權獲得相應的補償，并按照相關法律法規及本協議約定處理后續事宜。2.義務確保對檳榔園擁有合法的所有權及處分權，保證乙方在承包期內能夠正常使用檳榔園，不受第三方干擾。向乙方提供檳榔園現有基礎設施的相關資料，并協助乙方辦理與檳榔園經營相關的審批手續（如需）。在承包期內，負責檳榔園周邊相鄰關系的協調處理，因相鄰關系問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營檳榔園，按照本協議約定的用途開展檳榔種植、加工及銷售等活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如基礎設施維修、相鄰關系協調等。在承包期內，乙方對檳榔園內種植的檳榔樹及新增的附屬設施享有所有權，但承包期滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定處理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照約定用途經營檳榔園，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。負責檳榔園的日常經營管理，包括但不限于檳榔樹的種植、養護、病蟲害防治，基礎設施的維護、保養等，確保檳榔園的正常生產經營。合理使用檳榔園內的水資源、土地資源等，不得過度開發或造成環境污染。在承包期內，應依法繳納與檳榔園經營相關的稅費及其他費用。承包期滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定將檳榔園交還甲方，并保證檳榔園的設施設備、檳榔樹等處于正常使用狀態，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應根據市場行情及檳榔園實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供檳榔園相關資料或協助乙方辦理審批手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應負責賠償乙方的全部損失。若因甲方原因導致檳榔園存在權屬糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并負責解決糾紛，確保乙方的合法權益不受侵害。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變檳榔園用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復檳榔園原狀，如無法恢復或恢復原狀所需費用過高的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定對檳榔園進行合理經營管理，導致檳榔園遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未在承包期滿或本協議提前解除時按照約定將檳榔園交還甲方，或交還的檳榔園不符合本協議約定狀態的，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償，直至達到本協議約定的狀態。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于檳榔園現狀圖、基礎設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________