創意中心共建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方均具有在創意領域開展合作與創新的意愿，為了充分發揮雙方的優勢，共同建設一個具有創新性和影響力的創意中心，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、共建創意中心的宗旨與目標1.宗旨：本創意中心旨在匯聚各方創意資源，促進創意的交流與融合，推動創意產業的發展，為社會創造更多具有創新性和商業價值的產品與服務。2.目標：在[具體時間段]內，將創意中心打造成為本地區領先的創意孵化平臺，吸引[X]家以上優質創意企業入駐，每年孵化出[X]個具有市場潛力的創意項目，并實現一定的經濟效益和社會效益。二、標的物或服務具體描述1.場地設施甲方提供位于[詳細地址]的場地作為創意中心的運營場所，場地面積為[X]平方米，包括辦公區域、創意工作室、會議室、展示廳等功能區域。場地應具備完善的基礎設施，如水電供應、網絡通信、消防設施等，并按照創意中心的功能需求進行合理裝修和布局。2.運營服務乙方負責創意中心的日常運營管理，包括但不限于制定運營規章制度、人員招聘與管理、活動策劃與組織等。乙方應提供一系列增值服務，如創業輔導、項目對接、知識產權保護咨詢、市場推廣等，幫助入駐企業提升創新能力和市場競爭力。3.創意資源整合雙方共同整合創意產業相關資源，包括但不限于創意人才、創意機構、投資機構、企業等，建立資源共享平臺，為入駐企業提供全方位的支持。積極開展對外合作與交流活動，拓展創意中心的影響力和合作網絡，吸引更多優質資源入駐。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解創意中心的運營情況，提出意見和建議。有權按照本協議約定獲得創意中心的相關收益。2.義務按照本協議約定提供場地及相關設施，并確保其正常使用。協助乙方辦理創意中心運營過程中所需的相關手續，如場地租賃備案、工商注冊等。配合乙方開展創意中心的宣傳推廣活動，提升創意中心的知名度和影響力。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定自主開展創意中心的運營管理工作。有權獲得甲方提供的必要支持和協助。有權按照本協議約定獲得創意中心運營產生的收益分成。2.義務按照本協議約定的宗旨和目標，負責創意中心的日常運營管理，確保其正常運轉。制定科學合理的運營計劃和預算，并嚴格按照計劃執行，定期向甲方匯報運營情況。加強對入駐企業的管理和服務，確保入駐企業遵守創意中心的規章制度，維護創意中心的良好形象。積極整合創意資源，不斷提升創意中心的服務質量和創新能力。四、收益分配與支付方式1.收益分配原則創意中心的收益主要來源于入駐企業的租金收入、服務收費、項目合作收益等。雙方按照[具體比例]進行收益分成，其中甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.收益核算周期以自然年度為收益核算周期，每年[具體日期]對創意中心上一年度的收益進行核算。3.支付方式經雙方核算確認收益金額后，乙方應在[具體日期]前將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、運營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、知識產權歸屬1.創意中心運營過程中產生的知識產權，包括但不限于創意作品、商標、專利、軟件著作權等，按照以下原則確定歸屬：由入駐企業獨立創作完成的知識產權，歸該企業所有。雙方共同投入資源創作完成的知識產權，雙方共同享有所有權，任何一方如需使用或轉讓該知識產權，應經對方書面同意，并按照約定分配收益。2.雙方應協助對方辦理知識產權的申請、登記等相關手續，并提供必要的支持和配合。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協議約定提供場地或相關設施，導致創意中心無法正常運營，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協議約定履行運營管理義務，導致創意中心運營不善或出現其他問題，應承擔相應的違約責任，并采取措施予以糾正，如給甲方造成損失的，應予以賠償。4.雙方違反保密條款或知識產權歸屬條款的約定，應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因協議解除給對方造成損失的，應按照公平合理的原則分擔損失。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定