小區綠化移交物業協議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方負責小區綠化的建設與維護工作，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方將小區綠化移交給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）綠化區域范圍小區綠化區域涵蓋小區內的公共綠地、道路兩側綠化帶、樓間花園、景觀小品周邊綠化等所有公共綠化區域，具體范圍以小區規劃圖紙及現場實際界定為準。（二）綠化植物種類及數量1.喬木：包含但不限于楊樹[X]棵、柳樹[X]棵、槐樹[X]棵、銀杏樹[X]棵等，詳細清單見附件一。2.灌木：如丁香[X]株、月季[X]株、黃楊[X]株、連翹[X]株等，具體明細見附件一。3.花卉：種植有各種季節性花卉，如春季的郁金香[X]平方米、夏季的矮牽牛[X]平方米、秋季的一串紅[X]平方米、冬季的羽衣甘藍[X]平方米等，各季節花卉種植面積及品種分布見附件一。4.草坪：小區內草坪面積共計[X]平方米，品種為[具體草坪品種]，草坪覆蓋率達到[X]%。（三）綠化設施1.灌溉系統：包括地下鋪設的灌溉管道網絡，覆蓋所有綠化區域，設有[X]個噴頭及[X]個控制閥門，確保綠化植物得到及時、充足的灌溉。2.照明系統：在綠化區域內安裝有景觀燈[X]盞，分布于主要道路、廣場及景觀節點，為夜間綠化環境提供照明。3.小品設施：有造型各異的花架[X]個、景觀亭[X]座、雕塑[X]座等，增添小區綠化的觀賞性和文化氛圍。（四）綠化維護服務內容1.澆水：根據不同季節和天氣情況，合理安排澆水頻率，確保綠化植物水分充足，夏季高溫時段每天澆水[X]次，春秋季每周澆水[X]次，冬季每[X]天澆水[X]次。2.施肥：每年春季和秋季各進行一次全面施肥，針對不同植物種類使用專用肥料，施肥量按照行業標準執行，確保植物生長所需養分。3.修剪整形：定期對喬木、灌木進行修剪，保持樹形美觀，去除病枝、枯枝、徒長枝等，每年修剪次數不少于[X]次。4.病蟲害防治：建立病蟲害監測機制，及時發現并采取有效措施防治病蟲害，采用生物防治、物理防治和化學防治相結合的方法，確保綠化植物健康生長，每年病蟲害發生率控制在[X]%以內。5.綠化保潔：及時清理綠化區域內的落葉、雜物、垃圾等，保持綠化環境整潔，每天至少進行[X]次清掃。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定妥善接收和管理小區綠化。對乙方綠化管理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供小區綠化現狀詳細資料，包括綠化植物清單、設施設備清單、養護記錄等，確保資料真實、準確、完整。在移交前負責對綠化區域進行全面檢查和整改，確保綠化植物生長良好，設施設備正常運行。協助乙方辦理綠化移交相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方移交小區綠化。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定接收小區綠化，并享有對綠化區域的管理、維護、使用等權利。根據實際情況對綠化管理工作進行合理安排和調整，但不得違反本協議約定。有權要求甲方在移交過程中提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準對小區綠化進行管理和維護，確保綠化環境美觀、整潔、安全。定期向甲方通報綠化管理工作情況，接受甲方的監督檢查。合理使用綠化設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用，如因管理不善造成設施設備損壞，應及時修復或賠償。按照國家相關法律法規和行業標準，做好綠化養護工作，保護生態環境，防止環境污染。不得擅自將小區綠化區域轉包或分包給第三方。三、移交時間及方式（一）移交時間雙方確定于[具體日期]進行小區綠化移交工作，甲方應在移交日前完成綠化區域的清理、整改等準備工作。（二）移交方式1.現場交接：雙方在小區綠化現場進行實物交接，甲方應向乙方逐一介紹綠化植物種類、數量、生長狀況、設施設備運行情況等，并提供相關資料。2.資料交接：甲方應向乙方移交綠化區域的規劃圖紙、綠化植物清單、設施設備清單、養護記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄等資料，資料應一式兩份，雙方各執一份。四、費用及支付方式（一）費用乙方無需向甲方支付小區綠化移交費用，但乙方應承擔自接收之日起的綠化管理和維護費用。（二）支付方式綠化管理和維護費用由乙方自行承擔，乙方應根據實際情況合理安排資金，確保綠化管理工作的正常開展。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方移交小區綠化，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照本協議標的額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的綠化資料不真實、不準確、不完整，導致乙方在管理過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準對小區綠化進行管理和維護，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，乙方應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變綠化設施設備用途或進行破壞性使用，應負責修復或賠償；若造成嚴重后果的，乙方應承擔相應的法律責任。3.若乙方違反本協議約定將小區綠化區域轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。（二）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，