廈門商店拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于廈門市[商店具體地址]的商店實施拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就商店拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方被拆遷的商店位于廈門市[具體街道名稱][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業經營。該商店內部裝修及設施設備狀況如下：1.裝修部分：地面采用[具體材質]鋪設，墻面為[具體裝飾材料及工藝]，天花板為[具體吊頂形式]，店內設有[具體數量]個展示柜臺，均采用[材質及工藝]制作。2.設施設備部分：配備有[詳細列舉設備名稱及規格型號，如冷藏柜、收銀機、貨架等]，以及水電、消防等配套設施。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的商店進行拆遷。有權要求乙方提供與商店相關的產權證明、經營證照等資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理商店拆遷的相關手續，并承擔因拆遷產生的相關費用，但本協議另有約定的除外。在拆遷過程中，應當采取必要的措施保護乙方的合法權益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關補償。有權要求甲方按照約定的時間和方式進行拆遷，并保障乙方的正常經營秩序。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權要求甲方糾正。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空商店，并將商店及相關設施設備完整移交給甲方。向甲方提供與商店相關的產權證明、經營證照等資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助甲方辦理商店拆遷的相關手續，配合甲方進行拆遷工作。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款的構成1.房屋價值補償：經雙方協商一致，按照市場評估價，甲方應向乙方支付房屋價值補償款人民幣[X]元。2.裝修及設施設備補償：根據乙方商店的裝修及設施設備狀況，甲方應支付裝修及設施設備補償款人民幣[X]元。3.停產停業損失補償：因商店拆遷導致乙方停產停業，甲方應按照乙方上一年度的經營凈利潤額，給予乙方停產停業損失補償，補償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補助：甲方應向乙方支付搬遷補助費用，用于補償乙方因搬遷商店及設備所產生的費用，補助金額為人民幣[X]元。5.其他補償：[如有其他補償項目，在此詳細列舉并說明金額]上述各項補償款合計人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空商店并將商店及相關設施設備完整移交給甲方后的[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具收款憑證。四、拆遷時間及搬遷事宜（一）拆遷時間雙方約定，甲方應在本協議簽訂后的[X]日內開始實施拆遷工作，并在[具體拆遷期限]內完成拆遷。（二）搬遷事宜1.乙方應在拆遷開始前的[X]日內，自行騰空商店內的所有物品，并將商店及相關設施設備完整移交給甲方。在搬遷過程中，乙方應負責保護商店及設施設備的完好，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方騰空商店后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署交接清單。3.對于乙方在搬遷過程中無法自行處理的物品，甲方應協助乙方進行妥善處理，但由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間進行拆遷或未在約定的期限內完成拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空商店并將商店及相關設施設備完整移交給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的產權證明、經營證照等資料存在虛假、違法或不完整的情況，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞商店及設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協