家禽養殖大棚轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處家禽養殖大棚，現甲方有意將該大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家禽養殖大棚轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該家禽養殖大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.大棚結構及設施大棚主體為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，建造于[建造時間]，整體狀況良好，能夠滿足家禽養殖的基本需求。大棚內配備有[詳細列舉內部設施，如自動喂料系統、溫控設備、通風設備等]，這些設施在轉讓時一并轉讓給乙方，確保設施能夠正常運行。大棚周邊設有[描述周邊配套設施，如飼料儲存倉庫、糞便處理池等]，用于輔助家禽養殖作業。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該家禽養殖大棚的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含大棚及內部設施、周邊配套設施的轉讓費用，以及與該大棚相關的一切權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完相關產權變更手續后的X日內]支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實告知大棚的真實情況，包括但不限于大棚的建造時間、使用狀況、有無質量問題、相關設施設備的運行情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。保證對轉讓的大棚及附屬設施擁有合法的所有權或處分權，確保該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。在本協議簽訂前，大棚不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在任何產權糾紛。協助乙方辦理與大棚轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，因辦理手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至大棚實際交付給乙方之前，妥善保管大棚及附屬設施，不得擅自改變其現狀或損壞其結構及設施設備。如因甲方保管不善導致大棚及附屬設施出現損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。在大棚交付時，向乙方提供與大棚相關的一切資料，包括但不限于大棚的建造圖紙、設施設備的使用說明書、維護記錄等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格和方式受讓家禽養殖大棚及附屬設施。在受讓后，有權自主決定大棚的經營管理方式，包括但不限于養殖家禽的品種、數量等。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，如協助辦理手續、交付資料等。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。在受讓大棚后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營家禽養殖業務。不得利用大棚從事任何違法違規活動，否則由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理與大棚轉讓相關的手續，提供必要的協助和信息。在大棚交付后，及時接收大棚及附屬設施，并按照協議約定進行管理和使用。如發現大棚及附屬設施存在質量問題或與甲方告知情況不符的，應在接收后的[X]日內向甲方提出書面異議，否則視為乙方認可大棚及附屬設施的現狀。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將家禽養殖大棚及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：甲方應在交付地點將大棚及附屬設施以現狀交付給乙方，雙方共同對大棚及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大棚及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，作為雙方交接的依據。五、產權變更手續1.本協議簽訂后，雙方應積極協商辦理家禽養殖大棚的產權變更手續，將大棚的所有權變更至乙方名下。辦理產權變更手續所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內，協助乙方辦理完產權變更手續。如因甲方原因導致產權變更手續未能在規定時間內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因導致產權變更手續未能在規定時間內辦理完成，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定的時間、質量標準交付大棚及附屬設施，或交付的大棚及附屬設施與協議約定不符，乙方有權要求甲方采取補救措施，如修復、更換等，或要求甲方按照本協議約定承擔違約責任。如乙方因此遭受的損失無法通過補救措施彌補的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.如乙方未按照本協議約定的時間、金額支付轉讓款，除按照本協議約定承擔逾期付款違約金外，甲方還有權暫停履行本協議約定的其他義務，直至乙方支付全部轉讓款及違約金為止。在此期間，因乙方逾期付款導致的一切損失由乙方自行承擔。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。