2025新版房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本（2025年新版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（出售方）：名稱/姓名：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（購買方）：名稱/姓名：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方為明確各自的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條標的房屋1.1房屋坐落地址：1.2房屋所有權證編號：1.3建筑面積：平方米（以房屋所有權證記載為準）1.4房屋用途：1.5房屋權屬情況：甲方保證對標的房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何形式的抵押、查封、租賃或其他權利受限情形。第二條房屋交易價格2.1雙方同意標的房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格的支付方式及時間由雙方另行協商，并在本合同補充協議中明確。第三條定金支付3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2定金的支付方式為：（現金/轉賬）。3.3甲方向乙方開具定金收據，作為本合同履行的證明。3.4本合同解除時，定金的處理方式按照《中華人民共和國民法典》第六十條及相關規定執行。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，交付時應向乙方提供以下文件：4.1.1房屋所有權證；4.1.2原購房合同及發票（如有的話）；4.1.3該房屋的鑰匙。4.2房屋交付時，雙方應當對房屋的現狀進行檢查，并簽署《房屋交付確認書》。4.3房屋交付后，該房屋的所有風險責任由乙方承擔。第五條房屋權屬轉移登記5.1雙方應共同配合，于本合同簽訂之日起日內向房屋所在地不動產登記機構申請辦理標的房屋的所有權轉移登記手續。5.2甲方應如實提供辦理過戶所需的全部資料，并協助乙方完成權屬轉移登記。5.3房屋所有權轉移登記費用由方承擔。第六條交易費用的承擔6.1因本交易產生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，按照相關法律法規規定，由甲乙雙方各自承擔其應繳納的部分。6.2本合同履行過程中產生的評估費、交易服務費等其他費用，由雙方另行協商確定。第七條違約責任7.1任何一方未能履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方違約責任：7.2.1甲方拒絕出售標的房屋或違反本合同約定的，應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。7.2.2甲方未按本合同約定時間辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，按成交價格的‰向乙方支付違約金。7.3乙方違約責任：7.3.1乙方拒絕購買標的房屋或未按約定時間支付款項的，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償損失。7.3.2乙方未按本合同約定時間支付款項的，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年