土地租賃合同轉租協議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了土地租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），乙方租賃甲方位于______[土地詳細地址]，面積為______平方米的土地（以下簡稱"租賃土地"），租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現乙方經甲方同意，欲將其在原租賃合同中的權利義務一并轉讓給丙方，三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、租賃土地具體描述1.位置：租賃土地位于______[土地詳細地址]，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：經三方共同測量確認，租賃土地面積為______平方米。3.用途：該租賃土地用途為______[具體用途，如農業種植、工業倉儲等]。未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變土地用途。二、轉租期限轉租期限自本協議生效之日起至原租賃合同期滿之日止。即自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]，丙方應在每期租金支付期限屆滿前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督丙方按照本協議及原租賃合同約定使用租賃土地。如丙方違反本協議或原租賃合同約定，甲方有權解除本協議，并要求丙方承擔相應的違約責任。2.義務保證租賃土地具有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照原租賃合同約定向丙方提供租賃土地及相關附屬設施，并確保其正常使用。在租賃期限內，協助丙方辦理與租賃土地使用相關的手續（如有），費用由丙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求丙方按照本協議約定履行義務。在丙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方配合辦理相關轉租手續。2.義務向丙方如實告知原租賃合同的各項條款及租賃土地的相關情況。協助甲方和丙方辦理轉租相關手續，確保轉租行為合法有效。承擔因自身原因導致的原租賃合同無法履行或給甲方、丙方造成損失的賠償責任。（三）丙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用租賃土地及相關附屬設施。在租賃土地上享有自主經營權（但需符合原租賃合同及本協議約定）。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。按照原租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。合理使用租賃土地及相關附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如因丙方原因造成損壞或拆除的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，及時將租賃土地及相關附屬設施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規及當地政府關于租賃土地使用的相關規定，依法經營，自負盈虧。五、違約責任1.若丙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若丙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除本協議，丙方應立即恢復土地原狀，并按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因丙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，丙方應承擔全部賠償責任。3.若丙方未經甲方書面同意擅自將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，丙方應按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。同時，丙方與第三方簽訂的轉租合同無效，丙方應負責處理相關事宜，由此給甲方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未履行本協議約定的協助義務，導致丙方無法正常使用租賃土地或給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若甲方未按照本協議約定向丙方提供租賃土地或相關附屬設施，影響丙方正常使用的，甲方應按照租金減少的比例相應減少租金，并承擔丙方因此遭受的損失。6.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原租賃合同租金總額的______%向對方支付違約金。六、合同解除1.經三方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若丙方出現本協議約定的違約情形，甲方有權單方解除本協議，并要求丙方承擔違約責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，三方應協商解決善后事宜，如解除本協議、調整租金標準或租賃期限等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______