文物建筑修繕合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有需要修繕的文物建筑，乙方具備文物建筑修繕的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對文物建筑進行修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物1.文物建筑名稱：______________________2.詳細地址：______________________3.文物建筑簡介：該文物建筑始建于______年，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，為______（建筑類型），具有______（歷史、藝術、科學價值等）。其現狀存在______（列舉主要損壞情況）等問題，亟待修繕保護。二、修繕內容及要求1.修繕內容對文物建筑的______（具體部位，如屋頂、墻體、門窗等）進行修繕，包括但不限于修復破損結構、更換腐朽部件、修補損壞裝飾等。對文物建筑內部的______（如地面、墻面、天花板等）進行修復和整治，恢復其原有風貌。對文物建筑周邊環境進行清理和整治，確保與文物建筑整體風格相協調。2.修繕要求嚴格遵循"不改變文物原狀"的原則，采用原材料、原工藝進行修繕，最大限度地保留文物建筑的歷史信息和價值。修繕過程中需確保施工安全，采取必要的防護措施，避免對文物建筑造成二次損害。按照國家和地方有關文物保護的標準和規范進行施工，接受相關部門的監督檢查。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修繕內容、要求和期限完成修繕工作。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供與文物建筑相關的資料，包括但不限于歷史檔案、現狀勘察報告等，協助乙方了解文物建筑的情況。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。協調相關部門和單位，為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如辦理施工許可、臨時用地等手續。對乙方在修繕過程中發現的新問題或需要變更的修繕內容，及時進行研究和決策，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。有權要求甲方提供與修繕工作相關的資料和便利條件。在修繕過程中，根據實際情況提出合理的修繕建議和方案，經甲方同意后實施。2.義務按照國家和地方有關文物保護的法律法規、標準規范以及本合同約定的修繕內容、要求和期限，組織專業人員進行修繕工作，確保修繕質量。制定詳細的修繕施工方案，報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工組織設計、質量保證措施、安全保障措施等內容。建立健全施工現場管理制度，配備必要的安全防護設施和人員，確保施工安全。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關的其他目的。在修繕過程中發現文物建筑存在其他未預見的問題或安全隱患時，應及時通知甲方，并采取相應的應急措施。負責施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。修繕工作完成后，負責清理施工現場，將施工廢棄物運至指定地點妥善處理。按照國家有關規定，對修繕工程進行質量保修，保修期為自修繕工程竣工驗收合格之日起______年。在保修期內，如因乙方原因導致修繕工程出現質量問題，乙方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。四、修繕費用及支付方式（一）修繕費用1.經雙方協商確定，本次文物建筑修繕工程的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.修繕費用包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金以及因施工而產生的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.修繕工程進度達到______%時，甲方向乙方支付修繕費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.修繕工程竣工驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付至修繕費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.剩余修繕費用的______%作為質量保證金，在保修期屆滿后______個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程進度及驗收（一）工程進度1.乙方應按照經甲方審核同意的施工進度計劃組織施工，確保修繕工程按時完成。施工進度計劃應包括各階段的工作內容、開始時間、完成時間以及關鍵節點的控制要求等。2.乙方應定期向甲方報告工程進度情況，每月______日前提交上月工程進度報告，包括已完成的工作內容、未完成的工作內容及原因、遇到的問題及解決方案等。如工程進度出現延誤，乙方應及時采取措施進行調整，并向甲方說明原因及預計延誤時間。（二）驗收1.修繕工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內組織相關部門和人員進行驗收。2.驗收標準按照國家和地方有關文物保護的法律法規、標準規范以及本合同約定的修繕內容、要求執行。驗收內容包括修繕工程的質量、進度、安全、環保等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署《文物建筑修繕工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本合同約定的工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供與修繕工作相關的資料或便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的修繕內容、要求和期限完成修繕工作，每逾期一日，應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方修繕工程質量不符合本合同約定的標準或國家和地方有關文物保護的標準規范，乙方應負責無償返工修復，直至達到驗收標準為止。如因乙方原因導致修繕工程無法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的修繕工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自泄露或使用甲方提供的資料，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與