中介租房合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），丙方作為中介方促成了甲乙雙方的租賃關(guān)系。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、合同終止原因三方一致確認，由于[具體原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋另有他用等]，三方同意提前終止原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋保持原狀（合理損耗除外）。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清租賃期間的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。經(jīng)甲方或丙方查驗無誤后，甲方應(yīng)將乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）退還給乙方。乙方有權(quán)要求甲方返還其在租賃房屋內(nèi)自行添置的可移動的裝修裝飾及設(shè)備物品，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及固定裝修。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)在乙方騰空并交還房屋后的[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)確保該房屋在交付乙方使用時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同約定的交付條件，不存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用的情況。甲方有權(quán)檢查乙方是否按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋，以及是否結(jié)清相關(guān)費用。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接及費用結(jié)算等相關(guān)事宜，提供必要的文件和證明。丙方有權(quán)按照其與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的中介服務(wù)費用。在甲乙雙方完成本協(xié)議約定的各項義務(wù)后，丙方中介服務(wù)費用視為已結(jié)清。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同終止，乙方無需再支付后續(xù)租金。經(jīng)三方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于[退還押金的具體日期]將押金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的各項費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字