土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地流轉(zhuǎn)合同簽訂日期]簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，用于[土地用途]。現(xiàn)因[解除合同原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地流轉(zhuǎn)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)合同基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.流轉(zhuǎn)土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方取得土地使用權(quán)后，用于[明確約定的土地用途]。4.流轉(zhuǎn)期限：自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。5.流轉(zhuǎn)費用及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付]。二、合同解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除《土地流轉(zhuǎn)合同》的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，如不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時騰退并交還流轉(zhuǎn)土地。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日前拖欠的土地流轉(zhuǎn)費用及其他相關(guān)費用。義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如備案等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同解除后，按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的剩余期限的土地流轉(zhuǎn)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還已支付的剩余期限的土地流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)要求甲方賠償因合同解除給乙方造成的直接損失（如有）。義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等清理完畢，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方。負(fù)責(zé)支付在土地使用期間因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。不得損壞土地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費用結(jié)算與支付1.土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣[X]元，支付至[支付截止日期]。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限（自合同解除之日起至合同結(jié)束日期）的土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣[X]元。2.費用支付方式甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退并交還土地后的[X]個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、土地騰退與交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，自行拆除流轉(zhuǎn)土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，并清理土地上的廢棄物，將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)交還甲方。2.乙方在騰退土地過程中，應(yīng)注意保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。3.交還土地時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行騰退義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或采取其他補救措施，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方剩余期限的土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰退并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方損壞土地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議