房屋車庫買賣合同范本?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋車庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋車庫位置：甲方所售房屋車庫位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.成交價格：甲乙雙方協商一致，該房屋車庫的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車庫本身及相關附屬設施的價格，雙方不再另行結算其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應于[付款時間節點]前一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對所售房屋車庫享有合法處分權。2.義務保證所售房屋車庫權屬清晰，無任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常取得車庫所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。自本合同簽訂之日起至車庫交付之日止，妥善保管車庫，不得擅自使用或處分車庫，保證車庫的現狀與本合同簽訂時一致。在車庫交付時，向乙方提供與車庫相關的一切手續及資料，包括但不限于車庫建設規劃許可證、竣工驗收備案表等。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋車庫。有權在車庫交付后，按照合同約定使用車庫。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。自本合同簽訂之日起，承擔車庫的相關管理責任，如因乙方原因導致車庫損壞或發生其他問題，由乙方負責修復或承擔相應責任。在辦理車庫產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的規定承擔應由乙方繳納的稅費。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應于[交付時間]前將房屋車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付。2.交付方式：甲方應在交付前將車庫打掃干凈，保持車庫內部及周邊環境整潔，并將車庫鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。雙方應在交付現場共同對車庫的現狀進行驗收，如發現車庫存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合合同約定后再行交付。整改期間不計入交付期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋車庫，每逾期一日，應按照合同成交價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售房屋車庫存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權或使用權，甲方應按照本合同關于無法交付車庫的約定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀或造成車庫損壞無法恢復的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。