房屋施工轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方承接了[房屋具體地址]房屋的施工項(xiàng)目（以下簡稱"該項(xiàng)目"），現(xiàn)甲方欲將該項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[X]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.施工內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)牢固，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等，保證主體結(jié)構(gòu)安全可靠。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面及樓面裝修、門窗安裝等，達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格。水電安裝工程：完成室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及電氣系統(tǒng)的敷設(shè)和安裝，確保水流暢通、用電安全。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方將其在該房屋施工項(xiàng)目中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：與業(yè)主簽訂的施工相關(guān)合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。已完成的施工部分所對應(yīng)的材料、設(shè)備、半成品等的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。為該項(xiàng)目購置的施工工具、機(jī)械設(shè)備等的使用權(quán)及處置權(quán)。因該項(xiàng)目所享有的對第三人的債權(quán)（如有）。2.轉(zhuǎn)讓范圍涵蓋該項(xiàng)目施工全過程直至竣工驗(yàn)收合格并交付業(yè)主使用，以及質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目交接且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、已發(fā)生的費(fèi)用、存在的問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等，并提供相關(guān)證明材料。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，包括但不限于向業(yè)主、供應(yīng)商、分包商等通知轉(zhuǎn)讓事宜，移交施工資料、圖紙、工具、設(shè)備等。確保轉(zhuǎn)讓的權(quán)利無任何瑕疵，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何拖欠工人工資、材料款等債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在項(xiàng)目交接完成前，負(fù)責(zé)處理與該項(xiàng)目有關(guān)的一切糾紛，確保項(xiàng)目交接順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保項(xiàng)目順利交接。在接收項(xiàng)目后，有權(quán)按照與業(yè)主簽訂的施工相關(guān)合同及法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，享有該項(xiàng)目的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)自項(xiàng)目交接完成之日起該項(xiàng)目的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并通過竣工驗(yàn)收，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任等。尊重甲方在該項(xiàng)目前期所建立的合作關(guān)系，妥善處理與業(yè)主、供應(yīng)商、分包商等相關(guān)方的關(guān)系，不得因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)任何不利影響。在項(xiàng)目施工過程中，接受甲方的必要指導(dǎo)和監(jiān)督（如因甲方專業(yè)經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢提供的協(xié)助），但甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。五、項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行項(xiàng)目交接。若因特殊情況需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致。2.交接內(nèi)容施工資料：包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。材料設(shè)備：已采購的用于該項(xiàng)目的各類建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，雙方應(yīng)共同進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單，明確其數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量狀況等。施工工具及機(jī)械設(shè)備：移交甲方為該項(xiàng)目購置的施工工具、機(jī)械設(shè)備等，并確保其能正常使用，雙方同樣需制作清單進(jìn)行交接。債權(quán)債務(wù)資料：提供與該項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)明細(xì)，包括已支付的款項(xiàng)憑證、尚未支付的材料款、工程款等債務(wù)情況說明，協(xié)助乙方與相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人進(jìn)行溝通銜接。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體交接事宜的組織和實(shí)施。按照交接內(nèi)容清單逐一進(jìn)行核對、清點(diǎn)、驗(yàn)收，對于存在異議的部分，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。交接完成后，雙方簽訂項(xiàng)目交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露項(xiàng)目情況、協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照與業(yè)主簽訂的施工相關(guān)合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合