房屋改造水電合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行水電改造工程，乙方具備從事水電改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水電改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[房屋具體地址]。（二）工程內(nèi)容及范圍1.水路改造根據(jù)甲方需求，對房屋內(nèi)的冷熱水管進(jìn)行重新鋪設(shè)，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域。安裝水龍頭、花灑、洗菜盆等用水器具，并確保其位置合理、安裝牢固、無滲漏現(xiàn)象。對原有的水路管道進(jìn)行檢查，如有損壞或老化的部分，進(jìn)行更換或維修。2.電路改造對房屋內(nèi)的強(qiáng)弱電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，合理規(guī)劃線路走向，確保電線鋪設(shè)整齊、安全。安裝插座、開關(guān)、燈具等電器設(shè)備，并保證其正常使用功能。對配電箱進(jìn)行合理配置，確保電路的過載保護(hù)、漏電保護(hù)等功能正常。對原有的電路系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，排除安全隱患，并對存在問題的部分進(jìn)行整改。（三）工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。有權(quán)知曉工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)報(bào)備等）。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，施工場地的清理等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工造成鄰里糾紛。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，?yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方解決相關(guān)問題，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照執(zhí)行。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程竣工報(bào)告和竣工圖紙等資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘客猓Y(jié)算時(shí)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電管道鋪設(shè)完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求：1.水路管道無滲漏，打壓試驗(yàn)符合規(guī)定要求。2.電路布線規(guī)范、整齊，電線絕緣性能良好，電器設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常。3.施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，各連接處密封良好，無明顯瑕疵。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各施工階段完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，辦理工程交接手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)變更或增加的工作量合理順延工期。如甲方未及時(shí)確認(rèn)變更或增加的工程量及費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反合同約定，干擾或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同約定的工期順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的施工計(jì)劃和施工方案進(jìn)行施工，擅自更改施工內(nèi)容或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自更改施工內(nèi)容或施工工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方施工人員在施工現(xiàn)場違反安全規(guī)定或甲方的相關(guān)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)