兩個商鋪合租合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（出租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（承租方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方和乙方分別擁有位于[商鋪具體地址1]和[商鋪具體地址2]的商鋪（以下簡稱"兩個商鋪"），且丙方有意承租該兩個商鋪用于[具體經營項目]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下合租合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.商鋪一位置：[商鋪具體地址1]面積：[X]平方米用途：[約定用途]商鋪現狀：包括但不限于現有裝修、設施設備等（詳細清單見附件一）2.商鋪二位置：[商鋪具體地址2]面積：[X]平方米用途：[約定用途]商鋪現狀：包括但不限于現有裝修、設施設備等（詳細清單見附件二）3.公共區域及服務兩個商鋪共用的通道、樓梯、衛生間等公共區域由三方共同使用和維護。甲方和乙方應提供必要的物業服務，包括但不限于環境衛生清潔、安全保衛等，具體服務內容和標準見附件三。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，丙方應如期交還兩個商鋪。如丙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方和乙方，經雙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準商鋪一的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。商鋪二的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三方合租期間，租金總額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式丙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方和乙方共同指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，甲方和乙方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。四、押金1.丙方應向甲方和乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障兩個商鋪的設施設備完好、租金及其他費用的按時支付以及合同的順利履行。租賃期滿或合同解除后，如丙方無違約行為，甲方和乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還丙方。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。監督丙方對商鋪的使用情況，如發現丙方有違反本合同約定的行為，有權要求丙方改正或解除合同。2.義務保證商鋪一符合租賃條件，提供的相關證明文件真實有效。按照本合同約定履行物業服務義務，對公共區域進行定期維護和保養。在租賃期間，未經丙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回商鋪。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。監督丙方對商鋪的使用情況，如發現丙方有違反本合同約定的行為，有權要求丙方改正或解除合同。2.義務保證商鋪二符合租賃條件，提供的相關證明文件真實有效。按照本合同約定履行物業服務義務，對公共區域進行定期維護和保養。在租賃期間，未經丙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回商鋪。（三）丙方權利與義務1.權利按照本合同約定使用兩個商鋪及公共區域。在租賃期間，有權對商鋪進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方和乙方，并經雙方同意。有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行物業服務義務。2.義務按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。合理使用兩個商鋪及公共區域，不得擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及公共區域的設施設備。如因丙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還兩個商鋪及附屬設施設備。六、費用承擔1.租金：由丙方按照本合同約定支付給甲方和乙方。2.物業費：甲方和乙方按照本合同約定提供物業服務，丙方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方和乙方支付物業費，用于公共區域的維護和保養等費用。物業費應在每月[具體支付日期]前支付至甲方和乙方共同指定的銀行賬戶。3.水電費：丙方應按照實際使用量，每月[具體抄表日期]抄表后，在[具體繳費日期]前向供水、供電部門支付水電費。如因丙方逾期支付水電費導致甲方和乙方受到損失的，丙方應承擔賠償責任。4.其他費用：兩個商鋪因經營活動產生的其他費用，如通訊費、燃氣費、垃圾處理費等，由丙方自行承擔。七、裝修與改造1.丙方如需對兩個商鋪進行裝修或改造，應事先向甲方和乙方提交書面裝修方案，經甲方和乙方書面同意后方可進行。裝修方案應包括裝修內容、施工時間、安全措施等。2.丙方的裝修或改造工程應符合國家法律法規及相關行業標準，不得破壞商鋪的主體結構和外觀形象。如因丙方裝修或改造導致商鋪及公共區域受損的，丙方應負責修復或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，丙方對商鋪進行的裝修和改造部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分歸甲方和乙方所有，甲方和乙方無需對丙方進行補償。八、合同的解除與終止（一）合同解除1.經三方協商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，三方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如丙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，經甲方和乙方書面催告后[X]日內仍未支付的，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方支付拖欠的費用及承擔違約責任。4.如丙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪及公共區域的設施設備或從事違法違規活動，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。（二）合同終止1.租賃期滿，本合同自然終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，三方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還商鋪及附屬設施設備。九、違約責任1.如甲方或乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償丙方因此遭受的損失。2.如丙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方支付拖欠的費用及承擔違約責任。3.如丙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪及公共區域的設施設備或從事違法違規活動，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定提前解除合同，應向對方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生