工廠終止租賃合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________承租方（乙方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃工廠位置甲方將位于[工廠詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的工廠（以下簡稱"租賃工廠"）出租給乙方使用。該工廠包括生產車間、倉庫、辦公區域等附屬設施，附屬設施清單見附件一。2.租賃用途乙方租賃該工廠用于[具體生產經營范圍]的生產經營活動。3.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現雙方同意提前終止租賃關系，租賃期限截止至[終止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定按時騰退租賃工廠及附屬設施。如乙方未按本協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供租賃工廠及附屬設施的產權證明或合法使用權證明。在租賃期間，確保租賃工廠及附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方生產經營安全的隱患。因甲方原因導致租賃工廠及附屬設施存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃工廠相關的生產經營證照、手續變更等事宜，所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照原租賃合同約定合法使用租賃工廠及附屬設施。有權要求甲方對租賃工廠及附屬設施進行必要的維修、保養，以確保正常使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、水電費等費用。截至[終止日期]，乙方應支付的租金為[X]元，水電費為[X]元，共計[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將上述費用支付至甲方指定賬戶。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定及時騰退租賃工廠及附屬設施，并保證其完好無損。如乙方對租賃工廠及附屬設施造成損壞的，應負責修復或賠償。清理租賃工廠內的物品、設備等，恢復租賃工廠原狀。乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前終止后[X]個工作日內完成騰退及清理工作。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃工廠及附屬設施轉租、轉借他人使用。三、租金及費用結算1.租金結算截至[終止日期]，乙方應向甲方支付的租金為[X]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金至[支付日期]，已支付租金金額為[X]元。剩余未支付租金為[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.水電費結算乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內與甲方完成水電費的結算工作，并支付截至[終止日期]的水電費共計[X]元。3.其他費用租賃期間，乙方因使用租賃工廠產生的其他費用，如物業費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂之日起[X]個工作日內結清。四、騰退與交接1.騰退時間乙方應在[騰退日期]前將租賃工廠及附屬設施騰空并交付給甲方。如乙方未能在約定時間內完成騰退，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃工廠及附屬設施，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.騰退要求乙方騰退租賃工廠時，應保證租賃工廠及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。乙方應清理租賃工廠內的所有物品、設備等，不得遺留任何廢棄物或障礙物。租賃工廠內的裝修、裝飾等附屬物，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。3.交接手續乙方完成騰退后，雙方應辦理交接手續。甲方應在收到乙方騰退通知后的[X]個工作日內安排人員與乙方進行交接。交接時，雙方應共同對租賃工廠及附屬設施的現狀進行檢查，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃工廠及附屬設施的名稱、數量、規格、狀況等信息。如發現乙方未按照本協議約定履行騰退義務或租賃工廠及附屬設施存在損壞等情況，甲方有權拒絕辦理交接手續，并要求乙方限期整改。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時支付租金、水電費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金、水電費及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃工廠及附屬設施，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃工廠及附屬設施，乙方應按照租賃工廠及附屬設施市場評估價值的[X%]向甲方支付賠償金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方擅自轉租、轉借租賃工廠及附屬設施的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退租賃工廠及附屬設施，并按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃工廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______年____月____日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______年____月____日附件一：租賃工廠附屬設施清單|設施名稱|規格|數量|狀況|||||||生產設備|[具體設備名稱及型號]|[X]臺|[詳細設備狀況描述]||倉庫貨架|[貨架規格]|[X]組|[貨架完好程度等情況]||辦公桌椅|[桌椅類型及規格]|[X]套|[桌椅使用情況]||照明設備|[燈具類型及功率]|[X]個|[