商鋪租賃解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細說明解除合同的具體原因，例如：乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同；甲方因自身規(guī)劃調(diào)整，需收回商鋪等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址，詳細到門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪。在乙方交還商鋪后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對商鋪進行驗收。如乙方存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。在乙方交還商鋪前，負責維持商鋪的基本使用功能，包括但不限于水、電、氣等設施的正常供應（因乙方原因?qū)е碌某猓Ｏ蛞曳教峁┺k理商鋪交接所需的相關文件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在交還商鋪前，有權(quán)繼續(xù)使用商鋪內(nèi)的物品（但不得損壞或搬走屬于甲方的財物）。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還商鋪及其附屬設施設備，并保證商鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔因清理產(chǎn)生的費用。按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用至交還商鋪之日。在交還商鋪前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞商鋪的裝修及附屬設施設備。四、租金、押金及其他費用的結(jié)算與退還1.租金結(jié)算乙方應支付租金至______年____月____日，共計人民幣______元。乙方已支付的租金為人民幣______元，尚欠租金人民幣______元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元退還給乙方。如乙方在租賃期間對商鋪及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用；如押金不足以支付維修費用，乙方應另行補足。3.其他費用結(jié)算乙方應在交還商鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。經(jīng)雙方核對確認后，多退少補。乙方應提供相關費用的繳費憑證原件供甲方查驗。五、商鋪交接1.交接時間：乙方應在______年____月____日前將商鋪交還甲方。2.交接手續(xù)雙方應在交接當日共同對商鋪及其附屬設施設備進行查驗，填寫《商鋪交接清單》。《商鋪交接清單》應詳細記錄商鋪內(nèi)的物品、設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。乙方應保證商鋪內(nèi)的物品、設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，應按照本協(xié)議約定進行賠償。交接完成后，雙方在《商鋪交接清單》上簽字確認。3.商鋪返還標準商鋪的裝修應保持完好，乙方不得拆除或破壞商鋪的原有裝修（可移動的裝飾物品除外）。商鋪內(nèi)的水、電、氣等設施設備應能正常使用，乙方應協(xié)助甲方辦理相關設施設備的過戶或停用手續(xù)。商鋪的門窗、門鎖等應能正常開關，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在交還商鋪時，故意損壞商鋪及其附屬設施設備，乙方應按照損失金額的____倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/