商鋪租賃解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就解除原合同相關事宜達成如下協議：一、解除合同的原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細說明解除合同的具體原因，例如：乙方經營不善，無法繼續履行合同；甲方因自身規劃調整，需收回商鋪等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址，詳細到門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還商鋪。在乙方交還商鋪后，有權按照本協議約定對商鋪進行驗收。如乙方存在違約行為，有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。在乙方交還商鋪前，負責維持商鋪的基本使用功能，包括但不限于水、電、氣等設施的正常供應（因乙方原因導致的除外）。向乙方提供辦理商鋪交接所需的相關文件和協助。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在交還商鋪前，有權繼續使用商鋪內的物品（但不得損壞或搬走屬于甲方的財物）。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還商鋪及其附屬設施設備，并保證商鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責清理商鋪內的物品，并承擔因清理產生的費用。按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等費用至交還商鋪之日。在交還商鋪前，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得損壞商鋪的裝修及附屬設施設備。四、租金、押金及其他費用的結算與退還1.租金結算乙方應支付租金至______年____月____日，共計人民幣______元。乙方已支付的租金為人民幣______元，尚欠租金人民幣______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定交還商鋪且結清所有費用后的______個工作日內，將押金人民幣______元退還給乙方。如乙方在租賃期間對商鋪及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；如押金不足以支付維修費用，乙方應另行補足。3.其他費用結算乙方應在交還商鋪前結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。經雙方核對確認后，多退少補。乙方應提供相關費用的繳費憑證原件供甲方查驗。五、商鋪交接1.交接時間：乙方應在______年____月____日前將商鋪交還甲方。2.交接手續雙方應在交接當日共同對商鋪及其附屬設施設備進行查驗，填寫《商鋪交接清單》。《商鋪交接清單》應詳細記錄商鋪內的物品、設施設備的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。乙方應保證商鋪內的物品、設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，應按照本協議約定進行賠償。交接完成后，雙方在《商鋪交接清單》上簽字確認。3.商鋪返還標準商鋪的裝修應保持完好，乙方不得拆除或破壞商鋪的原有裝修（可移動的裝飾物品除外）。商鋪內的水、電、氣等設施設備應能正常使用，乙方應協助甲方辦理相關設施設備的過戶或停用手續。商鋪的門窗、門鎖等應能正常開關，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在交還商鋪時，故意損壞商鋪及其附屬設施設備，乙方應按照損失金額的____倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/