農村土地個人合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[農村土地具體地址]的農村土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方受讓該土地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀該土地目前為[土地現有狀態，如荒地、耕地等]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木等附著物及現狀]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地出讓費用。有權監督乙方按照合同約定使用土地。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供該土地的相關權屬證明文件及資料，并協助乙方辦理與土地受讓相關的手續（如有）。按照合同約定的時間和方式向乙方交付土地。在土地交付前，負責處理與該土地有關的債權債務及其他糾紛，保證乙方受讓后的土地使用不受任何干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用該土地。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對土地進行合理開發、利用和改良。對因甲方原因導致的土地權利瑕疵或糾紛，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地出讓費用。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。合理使用土地資源，不得進行掠奪性開發，保護土地生態環境。在土地使用過程中，遵守國家法律法規及當地農村土地管理的相關規定，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將土地轉讓、轉租、抵押或其他方式流轉給第三方。三、土地出讓費用及支付方式1.土地出讓費用乙方應向甲方支付的土地出讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性包干費用，包含土地出讓金及與土地相關的一切費用，除本合同約定的調整情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付土地出讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方按照合同約定交付土地后的[X]日內一次性支付完畢。甲方應在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款收據。在乙方支付完剩余款項后，甲方應向乙方出具正式發票。四、土地交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，將該土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付方式甲方應在土地交付現場與乙方進行交接，雙方共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的位置、面積、現狀等內容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、土地使用期限1.使用期限乙方對該土地的使用期限為自土地交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，乙方應按照本合同約定及法律法規的規定交還土地。2.續期如乙方在使用期限屆滿后有意繼續使用該土地，應在使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方申請后，應在[X]日內給予書面答復。如甲方同意續期，雙方應另行簽訂土地使用合同，并按照當時的市場行情及相關規定重新確定土地出讓費用等相關事宜。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于退還乙方已支付的土地出讓費用、賠償乙方因此遭受的損失等。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付土地出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，將土地轉讓、轉租、抵押或其他方式流轉給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方因此取得的土地權益無效。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括土地交付確認