委托解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)甲方因[具體原因]，委托乙方代為辦理與該開(kāi)發(fā)商解除上述購(gòu)房合同相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方全權(quán)代表甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]就解除《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：________________）進(jìn)行溝通、協(xié)商，代為簽署解除購(gòu)房合同相關(guān)的文件、協(xié)議等一切必要手續(xù)，處理與解除該購(gòu)房合同有關(guān)的所有事宜。二、委托權(quán)限乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方名義開(kāi)展工作，有權(quán)與[開(kāi)發(fā)商名稱]就解除購(gòu)房合同的條件、退款方式、退款時(shí)間等具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并作出決定。乙方簽署的與解除購(gòu)房合同相關(guān)的一切文件、協(xié)議等，甲方均予以認(rèn)可并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供必要的工作匯報(bào)。-甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及與購(gòu)房合同相關(guān)的所有文件、資料，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。-如因甲方提供虛假信息或資料不全等原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法完成或產(chǎn)生其他不利后果，甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報(bào)酬。-乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求和指示，與[開(kāi)發(fā)商名稱]進(jìn)行積極、有效的溝通和協(xié)商。-乙方應(yīng)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中保守甲方的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。四、報(bào)酬及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________五、解除合同的相關(guān)約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在收到甲方支付的報(bào)酬后______個(gè)工作日內(nèi)與[開(kāi)發(fā)商名稱]展開(kāi)溝通協(xié)商工作。如因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е聟f(xié)商時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.乙方應(yīng)積極爭(zhēng)取有利于甲方的解除合同條件，包括但不限于開(kāi)發(fā)商全額退還甲方已支付的購(gòu)房款（含定金、首付款等）、利息以及其他相關(guān)費(fèi)用等。如最終協(xié)商達(dá)成的退款金額低于甲方已支付金額，乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)說(shuō)明原因。3.若與開(kāi)發(fā)商就解除購(gòu)房合同達(dá)成一致，乙方應(yīng)確保相關(guān)解除協(xié)議的條款符合法律規(guī)定及甲方的利益，并及時(shí)將簽署的解除協(xié)議等文件交付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效溝通協(xié)商或未及時(shí)將協(xié)商結(jié)果告知甲方等情況，乙方應(yīng)按照甲方已支付報(bào)酬的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若甲方在乙方完成委托事項(xiàng)前要求解除本協(xié)議，乙方已完成的工作符合甲方要求的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付報(bào)酬；若乙方尚未開(kāi)展工作或已開(kāi)展工作但不符合甲方要求的，乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的報(bào)酬（如有）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成委托事項(xiàng)且甲方支付完所有款項(xiàng)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律