2025年學校小賣部租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方為（學校名稱）的合法產權人，乙方希望在學校內租賃小賣部用于合法經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（學校名稱）校園內的小賣部（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方用于經營。1.2租賃標的的具體位置為：，面積為：平方米。1.3租賃標的的產權歸屬甲方，甲方保證其對租賃標的擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。若一方無意續簽，應提前日以書面形式通知另一方。第三條租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按個月支付，每次支付金額為人民幣元；（2）付款時間：，付款方式：；（3）甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應按時支付租金。若逾期支付，甲方有權按照每日‰的標準收取違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應向乙方提供租賃標的，并確保其具備正常經營所需的條件。（2）甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合國家法律法規及學校的相關規定。（3）在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。（4）甲方負責租賃標的的日常維護及修繕，費用由甲方承擔。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權在租賃標的內依法經營，并享有收益權。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（3）乙方應妥善管理租賃標的，確保其設施設備完好無損，如有損壞應及時修復或賠償。（4）乙方應遵守國家法律法規及學校的相關規定，不得從事任何違法經營活動。（5）乙方不得將租賃標的轉租、轉借或改變其用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按期支付租金超過日；（2）未經甲方同意，擅自改變租賃標的的用途或結構；（3）從事違法經營活動或違反學校相關規定。5.3合同解除后，乙方應自合同解除之日起日內將租賃標的交還甲方，并結清所有費用。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2若乙方未按期支付租金，甲方有權暫停乙方的經營活動，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條合同續簽7.1租賃期滿后，若乙方希望繼續租賃，應提前日向甲方提出書面申請。7.2甲方在收到乙方的續簽申請后，應在日內作出書面答復。若甲方同意續簽，雙方應另行簽訂書面合同。第八條其他約定8.1乙方在租賃期間應遵守學校的安全管理規定，做好防火、防盜等工作，確保租賃標的的安全。8.2租賃期間，乙方應自行承擔租賃標的的水、電、衛生等費用，并按時支付。8.3若因乙方的經營活動導致租賃標的損壞或Third-partyclaims，責任由乙方承擔。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執