房產轉讓合同解除協議書

房產轉讓合同解除協議書甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[具體房產地址，包括具體的省、市、區、街道、門牌號]的房產（以下簡稱“該房產”）簽訂了《房產轉讓合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意解除該《房產轉讓合同》，并就相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方共同確認，自本協議生效之日起，甲乙雙方簽訂的《房產轉讓合同》正式解除，雙方在該合同項下的權利和義務即行終止。二、費用退還與支付1.定金退還：甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將乙方已支付的定金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉賬，需注明收款方賬戶信息：開戶銀行名稱、賬戶名、賬號]。2.其他費用：除定金外，乙方在履行《房產轉讓合同》過程中如有支付其他費用（如中介費等），甲方應根據實際情況，在本協議生效后的[X]個工作日內，與乙方進行結算并支付相應費用。三、房產原狀恢復1.乙方應在本協議生效后的[X]日內，將該房產以接收時的原狀返還給甲方（自然損耗除外）。若乙方對房產進行了裝修或添加了附屬設施，雙方應協商處理，如協商一致可由甲方給予乙方適當補償；如無法協商一致，乙方應自行拆除相關裝修及附屬設施，恢復房產原狀。2.在房產返還過程中，因乙方原因造成房產損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額退還乙方定金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除退還全部款項外，另行支付相當于定金金額[X%]的違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求返還房產，每逾期一日，應按照該房產轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房產，并要求乙方支付相當于定金金額[X%]的違約金。五、保密條款雙方應對在簽訂及履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__