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房屋合同是合租協議書

合租協議書甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方有意合租位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋，經友好協商，達成以下協議：一、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，雙方應如期交還房屋。2.如需續租，雙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，原合租人享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂合租協議。二、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]），甲乙雙方各承擔租金的[甲方承擔比例]%和[乙方承擔比例]%，即甲方每月支付租金人民幣[甲方每月租金金額]元（大寫：[大寫甲方租金金額]），乙方每月支付租金人民幣[乙方每月租金金額]元（大寫：[大寫乙方租金金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，首次租金應在本協議簽訂之日起[X]日內支付，之后租金應在每個支付周期開始前[X]日內支付。3.為確保房屋及附屬設施完好，乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或協議解除后，在房屋及其附屬設施無損壞且乙方結清相關費用的情況下，甲方應無息退還乙方押金。三、費用分擔1.水電費、燃氣費、物業費、網絡費等日常使用費用由甲乙雙方根據實際使用情況分攤，費用產生后[X]日內結算支付。2.如因使用不當或人為原因造成房屋及附屬設施損壞的，由責任人承擔維修或賠償費用；無法確定責任人的，由甲乙雙方共同承擔。四、房屋使用1.甲乙雙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如需對房屋進行裝修或增添設施，需經對方書面同意，并在租賃期滿或協議解除時恢復原狀或協商處理。2.雙方應遵守小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得干擾其他住戶的正常生活。3.未經對方書面同意，任何一方不得將房屋轉租給第三方。五、協議解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議，但需提前[X]天書面通知對方。2.若一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，另一方有權解除本協議。3.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，互不承擔責任。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應損失。2.若一方擅自改變房屋結構、損壞房屋設施或擅自轉租房屋，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋

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