店鋪轉讓租憑合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]（以下簡稱“該店鋪”）的租賃經營權，現經友好協商，就甲方將該店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店鋪基本信息1.該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經營范圍為[寫明具體經營范圍]。2.甲方保證已如實向乙方告知該店鋪的所有相關信息，包括但不限于店鋪現狀、設施設備情況、租賃狀況等。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付店鋪轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含甲方對該店鋪享有的租賃權益、店鋪內現有可移動物品（如有）以及甲方為店鋪經營所投入的無形價值等。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在店鋪交接完成之日起[X]個工作日內，支付剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后出具收款憑證。三、店鋪租賃情況1.甲方與房東[房東姓名]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付租金人民幣[X]元]。2.甲方應協助乙方與房東重新簽訂租賃合同或辦理租賃主體變更手續，確保乙方能夠順利繼續租賃該店鋪。在乙方與房東重新簽訂租賃合同或辦理完租賃主體變更手續后，乙方應按照新合同約定向房東支付租金及其他相關費用。3.若因甲方原因導致乙方無法與房東重新簽訂租賃合同或辦理租賃主體變更手續，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。四、店鋪交接1.雙方約定于[交接日期]進行店鋪交接。交接內容包括但不限于店鋪的鑰匙、營業執照（如有）、相關許可證（如有）、店鋪內現有設備設施、庫存商品（如有）等。2.交接時，雙方應共同對店鋪的現狀進行詳細清點和記錄，并簽署店鋪交接清單，作為本協議的附件。交接完成后，店鋪的一切權益和責任均由乙方承擔。3.交接前，該店鋪產生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等）由甲方承擔；交接后，該店鋪產生的所有費用由乙方承擔。五、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓費用。-應保證對該店鋪擁有合法的轉讓權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。-在店鋪交接前，負責維持店鋪的正常經營秩序，不得故意損壞店鋪設施設備或降低店鋪價值。-積極協助乙方辦理店鋪轉讓相關手續，包括但不限于向房東溝通協調、提供相關證明文件等。-向乙方如實告知店鋪經營過程中的相關情況，包括但不限于客戶信息、供應商信息、經營狀況等。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定進行店鋪交接，并獲得店鋪的相關權益。-應按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用。-在店鋪交接完成后，負責店鋪的日常經營管理，遵守法律法規和租賃合同的相關約定。-承擔店鋪交接后的所有費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式進行店鋪交接，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）