分房合同協議書范本子女

分房合同協議書甲方（父母）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（子女1）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______丙方（子女2）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______（若有其他子女，依次類推添加）鑒于甲方擁有房產一處（以下簡稱“該房產”），為妥善處理家庭財產分配問題，經各方充分協商，就該房產的分配事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該房產相關附屬設施設備（包括但不限于停車位、地下室等）一并納入本協議分配范圍。二、分房方案1.經協商一致，甲方決定將該房產分配給[具體子女姓名]，由其取得該房產的全部產權。2.[取得房產的子女]應在本協議簽訂之日起______日內，向其他子女支付房產補償款。補償款具體金額及支付方式如下：-補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。-支付方式：[取得房產的子女]應將補償款一次性支付至以下指定賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______三、相關權利與義務1.甲方權利義務-甲方保證對該房產擁有完全處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利限制。-協助[取得房產的子女]辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。-自本協議生效后，甲方不再對該房產主張任何權利，但應配合[取得房產的子女]處理與該房產相關的遺留問題。2.乙方、丙方等其他子女權利義務-自收到房產補償款后，放棄對該房產的一切權利主張，包括但不限于產權、居住權等。-配合[取得房產的子女]及甲方辦理房產過戶等相關手續，提供必要的協助。四、房產過戶1.[取得房產的子女]應在支付完房產補償款后的______日內，向房屋產權登記部門申請辦理房產過戶手續。甲方及其他子女應積極配合，提供辦理過戶所需的全部文件和證明材料。2.辦理房產過戶手續所產生的各項稅費，由各方按照法律法規的規定各自承擔。五、違約責任1.若[取得房產的子女]未按照本協議約定的時間和金額支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向其他子女支付違約金。逾期超過______日的，其他子女有權解除本協議，并要求[取得房產的子女]賠償因此造成的全部損失。2.若甲方或其他子女未按照本協議約定協助辦理房產過戶手續或提供必要的文件和證明材料，每逾期一日，應按照房產補償款總額的______%向[取得房產的子女]支付違約金。逾期超過______日的，[取得房產的子女]有權解除本協議，并要求甲方及其他子女賠償因此造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方、丙方等各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：____