努力奔跑的HR知識旗艦店第第頁房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號碼：家庭地址：承租人（乙方）：身份證號碼：家庭地址：房屋坐落：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自_2023_年1月1日至_2024_年__月__日，共計_12_個月。甲方應于_2023_年1月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第二條租金及押金（一）租金、押金標準及交付方式：1.房屋租金為每月人民幣元整（大寫：元）；2.房屋押金為人民幣元整（大寫：元），出租方應出具收據。待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。租期屆滿，房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費，有線電視收視費，垃圾費，物業費等費用結算完后，甲方于2日內將押金退還給乙方。3.承租金交付方式為季付，每月的1日前承租方將租金轉入出租方指定的銀行賬戶（二）支付方式：銀行轉賬出租方指定接收租金賬戶信息：開戶銀行：開戶名：賬號：第三條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1．因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1．若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，出租方須提前貳個月書面通知承租方，出租方須返還保證金，并按剩余租期租金的10%向承租方支付違約金。2．若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方需提前貳個月書面通知出租方，并按剩余租期租金的10%向出租方支付違約金。第八條補充協議：1.租憑期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應向對方支付貳個月租金作為違約金。2.在本合同租期內乙方不能轉租。3.租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償