2025新物業服務合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業服務企業）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（業主）：地址：身份碼（或統一社會信用代碼）：聯絡方式：鑒于甲方為具有合法資質的物業服務企業，乙方為小區（以下簡稱“物業區域”）的業主，雙方基于平等、自愿的原則，就甲方為乙方提供物業服務相關事宜達成如下協議：第一條服務內容與標準甲方同意按照本合同約定，為乙方提供以下物業服務：1.1物業區域內公共設施的維護與管理，包括但不限于供水、供電、供暖、電梯、消防、綠化等設施的日常維護和維修。1.2物業區域的清潔服務，包括但不限于公共區域的衛生保潔、垃圾清運等。1.3物業區域的秩序維護，包括但不限于安全巡邏、門禁管理、車輛停放管理等。1.4物業區域的綠化養護，包括但不限于花草修剪、樹木維護等。1.5其他與物業服務相關的事項。甲方承諾所提供的物業服務符合相關法律法規及行業標準，并定期向乙方通報服務情況。第二條服務費用2.1乙方應按月向甲方支付物業服務費用（以下簡稱“服務費”），具體金額為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。2.2服務費的支付方式為（現金/轉賬），乙方應于每月日前完成支付。2.3乙方未按期支付服務費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計算。2.4甲方應于每年月日前向乙方提供物業服務費用的明細清單，乙方如有異議，應于收到清單后日內書面提出，甲方應予以解釋或調整。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務：3.1甲方有權收取物業服務費用，并有權要求乙方配合物業服務工作。3.2甲方應定期對物業區域內的設施進行檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。3.3甲方應制定并公布物業服務標準及規章制度，乙方應遵守并配合甲方的管理。3.4甲方應協助乙方處理與物業區域相關的緊急情況，并及時通知乙方相關事項。乙方權利與義務：3.5乙方有權監督甲方的物業服務工作，并提出合理建議。3.6乙方應按時足額支付物業服務費用，并配合甲方的物業服務工作。3.7乙方應遵守物業區域的規章制度，不得進行任何可能影響其他業主權益或物業區域公共利益的行為。3.8乙方應自行負責其專有部分的維修和養護，并承擔相關費用。第四條合同的變更與終止4.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.2本合同在以下情況下終止：a)雙方協商一致同意終止；b)甲方因故無法繼續提供物業服務；c)乙方連續個月未支付物業服務費用；d)因不可抗力導致合同無法履行。4.3合同終止后，甲方應協助乙方辦理相關交接手續，并退還乙方已支付但未產生的物業服務費用。第五條違約責任5.1甲方未按合同約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。5.2乙方未按期支付物業服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取相應措施，直至乙方履行支付義務。5.3任何一方違反本合同約定，導致合同終止的，違約方應賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業區域所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：